Checklist sa pagpaplano ng pool

Ano ang libreng checklist na ito

Ito ay isang simpleng kasangkapan sa pagpaplano para sa mga homeowner. Tutulungan ka nitong pag-isipan ang malalaking desisyon bago ka makipag-usap sa mga builder.

Hindi ito planong pangkonstruksiyon, set ng permit, dokumentong pang-engrinyeriya, o legal na payo. Ang DeepEnd Match ay isang libreng serbisyo sa pagtutugma, hindi isang pool builder o kontratista. Tinutulungan namin ang mga homeowner na makapag-ugnayan sa mga lisensyado, may insurance, may bond na mga builder ng pool, nang walang gastos sa homeowner.

Ginawa ang checklist para matulungan kang iwasan ang mga karaniwang problema tulad ng:
- pagpili ng uri ng pool nang masyadong maaga
- paghahambing ng mga bids na hindi kasama ang parehong trabaho
- pagkalimot sa bakod, drainage (paagusan), access, o paglilinis
- pagbabayad ng deposit bago malinaw sa sulat ang presyo at saklaw (scope)

Kung nag-iisip ka pa sa pagitan ng kongkreto, fiberglass, at vinyl, magsimula sa comparison ng uri ng pool bago mo i-download ang checklist.

Ano ang natutulungan ng checklist na pagplanuhan

Ang isang magandang proyekto sa pool ay nagsisimula sa malinaw na mga tala. Tinutulungan ka ng checklist na ayusin ang mga detalyeng tatanungin ng mga builder, kabilang ang:

• laki ng iyong lote at anumang limitasyon sa access para sa kagamitan
• uri ng pool na isinasaalang-alang mo
• mga ideya sa tinatayang sukat at hugis
• mga kailangan (must-have) kumpara sa mga upgrade na gusto lang
• ang target mong timeline
• mga tanong tungkol sa permit, bakod, at mga hadlang sa kaligtasan
• espasyo para ihambing ang saklaw ng builder, allowances, at mga hindi kasama (exclusions)

Nakakatulong din itong maging makatotohanan ang inaasahang gastos. Karaniwang mga hanay sa US para sa in-ground pools kadalasang nagsisimula sa $35,000 hanggang $70,000 para sa maraming vinyl-liner pools, $45,000 hanggang $95,000 para sa maraming fiberglass pools, at $60,000 hanggang $135,000 para sa maraming gunite o concrete pools. Mas mababa ang gastos ng maliliit na plunge pools. Mas mahal ang malalaking pool, premium na finishing, mahirap na bakuran, at ang ilang lugar.

Ito ay mga pagtatantya, hindi mga quote. Ang tunay na presyo ay nakadepende sa uri, laki, kondisyon ng lugar, mga finishing, at ang iyong lokasyon. Para sa mas detalyadong breakdown, tingnan ang mga gastos sa pool.

Paano gamitin ito bago ka makipag-usap sa mga builder

Gamitin ang checklist nang sunod-sunod. Panatilihing maikli at praktikal ang iyong mga tala.

1. Isulat ang iyong mga layunin. Gusto mo ba ng pampamilyang laro, pang-ehersisyo, maliit na plunge pool, o backyard para sa pagsasalo?
2. Ilista ang mga limitasyon sa site. Itala ang mga slope, makitid na side yard, puno, power lines, mga septic area, o kahit ano mang maaaring makaapekto sa access at gastos.
3. Pumili ng panimulang uri ng pool. Kung hindi ka sigurado, ihambing muna ang mga opsyon. Nagbibigay ang Gunite ng mas maraming kalayaan sa disenyo, mas mabilis ang fiberglass sa maraming kaso, at puwedeng mas mababa ang panimulang presyo ng vinyl-liner.
4. Magtakda ng makatotohanang kabuuang budget range. Isama ang pool, decking, drainage, fencing, at paglilinis. Huwag tumutok lang sa shell.
5. Gamitin ang parehong checklist sa bawat builder. Ginagawa nitong mas madali ang paghahambing ng bids.
6. Humingi ng presyo at saklaw sa sulat bago magbayad ng anumang deposit. Siguraduhing malinaw ang allowances, exclusions, mga patakaran sa change order, at iskedyul ng pagbabayad.

Kapag handa ka nang makipag-usap sa mga kumpanya, maaari kang magpatugma nang libre sa mga lisensyado, may insurance, may bond na mga builder ng pool sa iyong lugar.

Ano ang i-verify bago ka kumuha ng kahit sino

Dito madalas nabibiktima ang mga homeowner. Tinutulungan ka ng checklist na manatiling disiplinado, pero kailangan mo pa ring i-verify nang ikaw mismo.

• I-verify nang direkta ang lisensya, insurance, at bond. Huwag puro pitch lang sa pagbebenta o business card ang pagbasehan.
• Magtanong kung sino ang humahawak ng mga permit at inspection. Pagkatapos, kumpirmahin kung ano ang kinakailangan ng mga lokal mong patakaran.
• Tingnan ang mga batas sa kaligtasan ng pool at mga regulasyon sa bakod. Nag-iiba ang mga patakarang ito sa bawat lugar at nakakaapekto sa parehong kaligtasan at gastos.
• Ihambing ang saklaw (scope), hindi lang ang kabuuang presyo. Maaaring kasama sa isang bid ang decking, paghatak ng mga materyales, startup, o fencing pero sa isa hindi.
• I-release ang final payment kapag kumpleto na ang napagkasunduang trabaho.

Para sa tulong sa pag-screen ng mga builder, basahin ang paano mag-verify ng pool builder. Kung hindi ka sigurado kung paano pumapasok ang mga permit sa proseso, tingnan ang ipinaliwanag ang mga permit sa pool.

I-download ang checklist at itabi ito sa bawat bid

I-download ang pool-planning-checklist.pdf at gamitin ang parehong file sa bawat pag-uusap sa builder. Nakatutulong ito para magkaroon ng mas malinaw na side-by-side na paghahambing at para makita mong may mga nakaligtaan bago ka magdesisyon.

Mas gumagana nang maayos ang checklist kapag:
- pinunan mo ito bago ang iyong unang appointment
- ina-update mo ito pagkatapos ng bawat site visit
- sine-save mo ang mga kopya ng bawat nakasulat na saklaw (written scope) at price sheet
- itala kung sino ang nagsabi ng ano, at kailan

Ang DeepEnd Match ay hindi naniningil sa mga homeowner para sa pagtutugma. Ang mga builder na kalahok ay nagbabayad ng fixed na bayad para maisama sa serbisyo. Ikaw ang naghahambing ng mga quote, ikaw ang pipili kung sino ang kukunin, at ikaw ang magbabayad ng final payment.