Konbyen yon pisin ki antre nan tè a vrèman koute

Kalite pisin	Rapò tipik	Pi bon pou
Gunite / beton	$60,000–$135,000	Konplètman selon bezwen w, pi solid
Fiberglass	$45,000–$95,000	Enstalasyon rapid, ti antretyen
Vinyl-liner	$35,000–$70,000	Pi ba pri davans

Rapò yo se estimasyon tipik, se pa òf. Pri reyèl ou depann de gwosè, pwofondè, kondisyon kote a, planch/decking, ak fini yo.

Kòmanse ak kalite pisin nan

Pifò pwopriyetè kay kòmanse ak twa gwo kalite pisin ki antre nan tè: gunite/beton, fiberglass, ak vinyl-liner. Chak ladan yo gen yon chenn pri nòmal diferan, yon delè konstriksyon diferan, jan li santi l, ak antretyen alontèm.

Chenn tipik nan peyi Etazini pou pati pisin nan menm souvan sanble konsa:
- Gunite/beton: anviwon $60,000-$135,000
- Fiberglass: anviwon $45,000-$95,000
- Vinyl-liner: anviwon $35,000-$70,000
- Pisin pi piti pou plonje: souvan pi ba, selon kalite a ak sit la

Sa yo se estimasyon, pa deviz. Pri ou a reyèlman depann de kalite, gwosè, kondisyon sit, fini, ekipman, ak zòn ou. Yon pisin senp sou yon teren ki fasil ka tonbe toupre fen ki pi ba a. Yon pisin koutim ak aksè difisil, miray soutènman, mozayik ki ajou, ak platfòm (decking) ki pi wo ka ale byen pi lwen.

Si w toujou ap deside, konpare avantaj yo ak dezavantaj yo nan konpare kalite pisin. Ou kapab li tou plis sou pisin gunite/beton ak pisin fiberglass.

Kisa ki fè pri a monte oswa desann

De pisin ka sanble menm nan foto yo, men yo ka gen pri ki trè diferan. Men pi gwo faktè ki kondui depans yo:

1. Gwosè ak pwofondè
Yon pisin ki pi long, ki pi laj, ki pi fon mande plis fouye, plis materyèl, epi souvan plis decking.

2. Jaden ou ak fason aksè a bay sou sit la
Si mason/kontraktè a ka antre machin yo nan jaden an fasil, depans yo anjeneral pi ba. Ti bò kote jaden yo, pant apik, tè wòch, dlo anba tè ki wo, demolisyon pye bwa, oswa drenaj ki pa bon ka fè pri a monte vit.

3. Fòm nan ak detay nan konsepsyon an
Yon rektang pwòp souvan pi senp pase yon fòm ki pa regilye (freeform) ak koub, bor pou w ap bronze/tan tanning ledges, antre plaj, bank chèz (benches), miray ki leve, spillovers, oswa spa ki tache.

4. Fini enteryè a ak detay nan liy dlo a
Fini debaz yo koute mwens. Ajou tankou plaster prim, wòch/pebble, bann mozayik, ajou coping, ak mozayik koutim (custom mosaics) fè pri a monte.

5. Decking (platfòm) ak travay deyò
Anpil pwopriyetè kay konsantre sou pisin nan epi yo bliye zòn ki ozalantou li. Deck konkrè, pavers, drenaj, kloti, ekleraj, peyizaj, ak reparasyon sistèm awozaj (irrigation) ka vin gwo liy depans.

6. Pake ekipman an
Pompe vitès varyab, filtè katouch, chofaj, heat pumps, otomasyon, sistèm sèl, ak lanp pisin yo tout afekte total la.

7. Pèmi ak kòd lokal
Frè pèmi yo ak kondisyon enspeksyon yo varye selon vil ak depatman (county). Règleman pou kloti ak baryè yo varye tou. Aprann baz yo nan pèmi pisin yo esplike.

Yon pri ki ba pa toujou vle di se yon bon kontra. Pafwa sa vle di yo kite kèk bagay enpòtan deyò.

Pa bliye depans pou kenbe kay la sou tan

Pri konstriksyon an se sèlman pwen depa a. Ou pral peye tou pou fè pisin nan fonksyone epi kenbe li chak ane.

Depans alontèm ki komen yo enkli:
- Elektrisite pou ponp yo, limyè yo, epi petèt yon chofaj oswa heat pump
- Dlo pou ranpli, “topping off”, ak bezwen antretyen detanzantan
- Chimik pou sanitasyon ak balanse dlo a
- Netwayaj ak sèvis si w anboche yon konpayi sèvis pisin
- Reparasyon ak ranplasman sou tan, tankou ponp, limyè, filtè, vinyl-liner, oswa travay sou sifas
- Mizajou sezon frèt la (ouvèti ak fèmen) nan klima ki pi frèt
- Enpak sou asirans selon kontra asirans lakay ou ak konpayi asirans lan

Gen kèk kalite pisin ki ka koute plis pou kenbe alontèm, selon fason sifas la pran swen ak konbyen fwa li bezwen ranplase. Sa pa vle di youn kalite bon pou tout moun. Sa vle di ou ta dwe mande mason yo kisa antretyen nòmal la sanble pou pisin yo ap pwopoze a.

Epitou mande kisa ki ladan li nan demaraj la, fòmasyon pwopriyetè a, ak dokiman garanti a. Jwenn sa an ekri anvan ou peye yon depo.

Yon nòt senp sou finansman

Gen kèk pwopriyetè kay ki peye lajan kach. Lòt moun sèvi ak yon prè pou amelyorasyon lakay, yon pwodwi ekite kay (home equity), oswa yon lòt opsyon finansman. DeepEnd Match pa bay konsèy finansye, epi nou pa rekòmande yon kalite prè sou yon lòt.

Sa ou ka fè:
- Mande plan konplè pwojè a ak orè peman an ekri
- Asire ke montan pou dispozisyon (allowances) ak ajou ki opsyonèl yo klèman separe
- Konpare pri total pwojè a, pa sèlman peman chak mwa a
- Kite plas nan bidjè a pou kloti, pèmi, reparasyon drenaj, ak chanjman ki soti nan kondisyon sit la

Fè atansyon ak gwo depo ak kontra ki pa klè. Ou dwe konnen ki travay ki fèt nan chak etap peman, ki sa ki deklanche “change orders”, epi ki moun ki responsab pèmi ak enspeksyon. Toujou anboche mason ki gen lisans, ki asire, epi ki “bonded”, epi verifye lisans lan, asirans lan, ak bond lan pou kont ou.

Kijan pou konpare deviz yo etap pa etap

Se la anpil pwopriyetè kay pran fo. Yon deviz ka sanble pi bon mache sèlman paske yo manke travay enpòtan.

Sèvi ak lis verifikasyon senp sa a lè w ap konpare mason yo:

1. Fè yo matche ak menm baz pisin nan
Menm gwosè apeprè, pwofondè, kalite, fòm, nivo fini, ak ekipman.

2. Tcheke ki travay sou sit la ladan l
Mande sou fouye a, transpò wòch/tè a (soil haul-off), frè wòch (rock charges), limit aksè, drenaj, ak netwayaj.

3. Gade decking ak coping yo ak anpil atansyon
Konbyen pye kare platfòm/deck la ladan l? Ki materyèl? Ki epesè? Ki detay sou bor yo?

4. Revize ekipman an pa mak ak modèl si sa posib
Ponp, filtè, sanitè (sanitizer), chofaj, otomasyon, limyè, ak netwayè a dwe ekri klè.

5. Tcheke pèmi yo, enspeksyon yo, ak travay sèvis piblik yo
Chèche konnen kisa ki ladan l epi kisa ki ka vin tounen yon frè anplis.

6. Li fraz “change-order” yo
Ou bezwen yon pwosesis klè pou kondisyon ki pa te prevwa ak ajou pwopriyetè a mande.

7. Revize detay garanti yo
Ki sa ki kouvri, pou konbyen tan, epi pa ki moun?

8. Verifye kalifikasyon yo pou kont ou
Konfime mason an gen lisans, asirans, epi li “bonded”. Pa sote etap sa a.

Anvan ou siyen anyen, sèvi ak gid nou an pou verifye yon mason pisin. Lè w pare, ou ka jwenn match ak mason pisin ki gen lisans, asirans, epi ki “bonded” san okenn frè pou ou. Ou konpare deviz yo, ou chwazi ki moun pou anboche, epi ou fè peman final la.