Cách DeepEnd Match hoạt động

DeepEnd Match là gì

DeepEnd Match là dịch vụ ghép thầu miễn phí dành cho các chủ nhà tại Mỹ muốn có một hồ bơi dưới đất. Chúng tôi giúp bạn sắp xếp các thông tin cơ bản của dự án, sau đó ghép bạn với các nhà thầu trong khu vực của bạn.

Chúng tôi không phải là đơn vị xây dựng bể bơi hoặc nhà thầu thi công. Chúng tôi không xây bể bơi, không thiết kế bể bơi, không xin giấy phép, và không đưa ra lời khuyên về xây dựng, kết cấu, điện, ống nước, pháp lý hoặc tài chính. Nhiệm vụ của chúng tôi là giúp bạn bắt đầu thông minh hơn để bạn có thể so sánh các lựa chọn và lựa chọn cẩn thận.

Chúng tôi cũng hỗ trợ các chủ nhà thoải mái hơn khi sử dụng ngôn ngữ khác ngoài tiếng Anh. Nếu bạn mới đến Mỹ hoặc chỉ muốn mọi thứ được giải thích rõ ràng hơn, điều đó hoàn toàn được. Mục tiêu rất đơn giản: giúp bạn hiểu quy trình, đặt câu hỏi tốt hơn và tránh các lỗi phổ biến.

Nếu bạn vẫn đang cân nhắc loại bể bơi phù hợp với sân và ngân sách của mình, hãy bắt đầu với so sánh các loại bể bơi hoặc xem chi phí bể bơi điển hình.

Quy trình diễn ra như thế nào

1. Cho chúng tôi biết về dự án của bạn. Chia sẻ những thông tin cơ bản như mã ZIP, loại sân, mốc thời gian dự kiến, kiểu dáng bể bơi và cách để liên hệ với bạn. Chúng tôi chỉ cần thông tin về dự án và cách liên hệ.
2. Chúng tôi xem xét nhu cầu của bạn. Điều này giúp chúng tôi hiểu liệu bạn có thể đang tìm bể bơi dạng gunite/concrete, fiberglass, vinyl-liner hay một hồ bơi nhỏ kiểu plunge.
3. Chúng tôi ghép bạn với các nhà thầu. Chúng tôi tìm các nhà thầu phục vụ khu vực của bạn và cho biết họ có giấy phép, đã mua bảo hiểm và có bảo đảm (bond).
4. Bạn trao đổi với các nhà thầu. Đặt câu hỏi, so sánh ý tưởng và yêu cầu chi tiết giá cả và phạm vi công việc bằng văn bản.
5. Bạn quyết định bước tiếp theo. Bạn có thể tiến hành với một nhà thầu, tiếp tục so sánh, hoặc quyết định không thuê ai.

Nếu bạn đã sẵn sàng bắt đầu, bạn có thể yêu cầu được ghép thầu.

Một bản ghép phù hợp tốt không thay thế việc bạn tự tìm hiểu kỹ. Trước khi bạn ký bất kỳ giấy tờ nào hoặc đặt cọc, hãy tự xác minh giấy phép, bảo hiểm và bond của nhà thầu. Yêu cầu phạm vi đầy đủ, vật liệu, lịch thanh toán và điều khoản thay đổi (change-order) bằng văn bản.

Chi phí đối với bạn

Không mất gì hết. DeepEnd Match miễn phí cho chủ nhà.

Các nhà thầu tham gia sẽ trả một khoản phí cố định để được đưa vào chương trình ghép thầu. Điều đó có nghĩa là bạn có thể sử dụng dịch vụ mà không cần thanh toán cho chúng tôi để gửi dự án của mình hoặc nói chuyện với các nhà thầu được ghép.

Những gì bạn có thể phải trả về sau tùy thuộc vào loại bể bạn chọn và điều kiện tại bất động sản của bạn. Đây là các mức khoảng điển hình, không phải báo giá hay cam kết:

• Bể gunite/concrete: khoảng $60,000 đến $135,000
• Bể fiberglass: khoảng $45,000 đến $95,000
• Bể vinyl-liner: khoảng $35,000 đến $70,000
• Bể nhỏ hơn hoặc bể kiểu plunge: đôi khi ít hơn, tùy thuộc vào kích thước và mặt bằng

Giá thực tế của bạn phụ thuộc vào loại bể, kích thước, mặt bằng, hạng hoàn thiện và khu vực. Sân dốc, việc tiếp cận khó khăn, mực nước ngầm cao, công tác thoát nước, phần lát sàn/boong nâng cấp, spa, hệ thống sưởi và hạng hoàn thiện cao cấp đều có thể làm tổng chi phí tăng lên.

Để hiểu rõ sự khác biệt, hãy xem bể gunite/concrete hoặc bể fiberglass.

Bạn luôn nắm quyền kiểm soát

Nhiều chủ nhà lo rằng sử dụng dịch vụ ghép thầu đồng nghĩa với việc bị gây áp lực. Điều đó không đúng.

Với DeepEnd Match:

• Bạn tự so sánh các báo giá
• Bạn tự chọn người bạn muốn nói chuyện
• Bạn tự chọn người để thuê, nếu có
• Bạn quyết định khi nào tiến hành
• Bạn giữ khoản thanh toán cuối cùng cho đến khi công việc hoàn tất theo các điều khoản hợp đồng của bạn

Dùng các cuộc trao đổi với nhà thầu để so sánh nhiều hơn giá cả. Hỏi xem phần nào được bao gồm, phần nào bị loại trừ, dự án có thể mất bao lâu, ai là người phụ trách nhà thầu phụ, và điều gì có thể khiến chi phí phát sinh.

Con số rẻ nhất không phải lúc nào cũng là lựa chọn tốt nhất. Một mức giá thấp có thể không tính các vấn đề như đào bới, công việc điện, hàng rào, hệ thống thoát nước, phí giấy phép, dọn dẹp, chạy thử, hoặc chi tiết hoàn thiện. Vì vậy, phạm vi công việc bằng văn bản quan trọng ngang với giá bằng văn bản.

Cách tự bảo vệ trước khi thuê

Thực hiện các bước sau với mọi nhà thầu mà bạn đang cân nhắc:

• Tự xác minh giấy phép, bảo hiểm và bond của nhà thầu thông qua các nguồn phù hợp của tiểu bang hoặc địa phương
• Nhận giá và phạm vi công việc bằng văn bản trước bất kỳ khoản đặt cọc nào
• Hỏi ai là người chịu trách nhiệm xin giấy phép và thực hiện kiểm tra/inspections
• Đọc kỹ lịch thanh toán
• Đảm bảo các điều chỉnh (change orders) phải được lập thành văn bản và được phê duyệt
• Kiểm tra những gì được bảo hành và ai là người cung cấp
• Tuân thủ toàn bộ quy định địa phương về giấy phép, an toàn hồ bơi hoặc luật về hàng rào

Việc rà soát kỹ ngay bây giờ có thể giúp bạn tránh nhiều tháng căng thẳng về sau. Hướng dẫn sàng lọc một nhà thầu bể bơi của chúng tôi có thể giúp bạn đặt đúng các câu hỏi.

Hãy nhớ rằng quy định địa phương rất quan trọng. Yêu cầu giấy phép, quy định về rào chắn, khoảng lùi (setbacks) và các bước kiểm tra khác nhau theo thành phố và quận/hạt. Luôn tuân thủ luật địa phương và xác nhận chi tiết với nhà thầu của bạn và các cơ quan chức năng tại địa phương.