Pisèn vs Pisina Anwo Tè

Konpare rapid: gwo diferans yo

Si ou vle vèsyon kout la, se sa.

| Tèm | Pisèn anba tè | Pisina anwo tè |
|---|---|---|
| Pri tipik enstale | Souvan pi wo anpil. Anpil pwopriyetè depanse $35,000 pou $135,000+ selon tip, gwosè, kote a, fini yo, ak zòn nan. Ti pisin plonje yo ka koute mwens. | Souvan pi ba anpil. Anpil enstalasyon debaz rive nan nivo mitan yo tonbe anviwon $3,000 pou $15,000+ selon gwosè, travay platfòm/deck, elektrisite, ak preparasyon kote a. |
| Tip pisin | Gunite/concrete, fib karèt, vinyl-liner | Pifò se pisin prefabrike ki gen ankadreman metal/résine ak sistèm liner |
| Aparans | Plis koutim. Chita plat ak lakou a. | Pi vizib wotè miray la. Mwens aparans koutim. |
| Dire lavi | Souvan pi long, espesyalman ak bon enstalasyon ak antretyen | Anjeneral estrikti an jeneral ak lavi liner yo pi kout |
| Reparasyon | Ka chè, men pyès yo ak fini yo varye selon tip | Liner yo, miray yo, ak ankadreman yo ka bezwen ranplasman pi bonè |
| Antretyen | Netwayaj kontinyèl, swen dlo, ak antretyen ekipman | Li toujou bezwen swen regilye. Li pa “san antretyen” jis paske li koute mwens |
| Pèmi ak kòd | Souvan pi strik. Règleman baryè/kloti sekirite yo anjeneral aplike | Lwa sou baryè sekirite yo ka aplike tou. Pa sipoze pèmi pa nesesè |
| Enpak sou revente | Ka ede atraksyon nan kèk mache, ka blese nan lòt yo | Anjeneral li gen mwens enpak sou revente pase yon pisin anba tè ki byen fèt |

Pou anpil pwopriyetè, vrè kestyon an se pa sèlman “Kiyès ki pi bon mache?” Se “Konbyen tan mwen vle sa a dire, ki jan mwen vle lakou mwen gade, e ki tèt chaje mwen ka peye pita?”

Si ou konnen ou vle konpare solisyon pèmanan, kòmanse ak konpare tip pisin. Si ou pare pou pale ak machann/bati lokal, ou ka jwenn match gratis.

Pri, valè, ak kote moun yo konn sezi

Pi gwo diferans lan se pri.

Yon pisèn anba tè se yon gwo pwojè lakay. Seri pri tipik yo souvan anviwon:

Gunite/concrete: $60,000 pou $135,000
Fiberglass: $45,000 pou $95,000
Vinyl-liner: $35,000 pou $70,000
Ti pisin plonje yo: pafwa mwens, men li depann anpil de kote a ak karakteristik yo

Sa yo se seri tipik ak estimasyon, pa sevisifikasyon/sityasyon oswa garanti. Pri reyèl la depann de tip pisin lan, gwosè a, aksè nan lakou ou, tè a, pant lan, drenaj, deck, ekipman, fini yo, ak zòn lokal ou. Ou ka wè plis pri isit la.

Yon pisina anwo tè anjeneral koute anpil mwens devan. Men pwopriyetè yo souvan bliye bagay adisyonèl yo:

Aplanisman tè a ak preparasyon kote a
Travay elektrisite pou ponp lan
Livrezon ak asanble
Etap oswa nechèl
Deck oswa antouraj pou pi fasil pou antre
Kloti oswa pòtay ki nesesè selon lwa lokal
Ranplasman liner oswa pyès yo sou tan

Ti pri devan an se yon reyalite. Men “bon mache” pa toujou vle di “pi ba pri” pandan tout lavi pisin lan. Yon pisin ki bon mache men ki gen preparasyon kote a fèb, drenaj ki pa bon, oswa planifikasyon kòd ki pa fèt, ka tounen yon koule lajan.

Lè se revente, pa sipoze okenn pisin otomatikman ajoute valè kay. Nan kèk katye, yon pisin anba tè ka ede atraksyon kay la. Nan lòt yo, achtè yo wè li kòm antretyen ak risk. An jeneral, yon pisina anwo tè pote mwens avantaj sou revente pase yon pisin anba tè ki byen bati, epi nan kèk ka achtè yo ka espere retire li.

Pi bon mouvman an se senp: jwenn yon deskripsyon detaye ekri ak pri nan men bati ki gen lisans, ki asire, ki garanti (bonded), konpare liy pa liy, epi verifye lisans lan, asirans lan, ak bond lan pou kont ou anvan nenpòt depozisyon.

Aparans, dire lavi, ak itilizasyon chak jou

Se isit la anpil pwopriyetè pran vrè desizyon an.

Chwazi pisèn anba tè si ou pi plis pran swen sou:

Yon aparans pèmanan, ki fèt depi nan kay la
Fasil pou antre/soti ak bankèt, rebò pou tanning, oswa etap koutim
Pi bon anfòm ak patio, peyizaj, ak kwizin deyò
Plis chwa sou fòm ak fini
Yon pisin ki sanble se yon pati nan pwopriyete a

Chwazi pisina anwo tè si ou pi plis pran swen sou:

Depans devan ki pi ba
Enstalasyon pi rapid nan anpil ka
Yon fason ki pi senp pou gen pisin pou fanmi an san yon gwo pwojè konstriksyon
Posiblite, nan kèk ka, pou retire li oswa ranplase li pita

Kounye a, pati onèt la.

Pisina anwo tè yo ka bon pou fanmi ki gen bidjè pi sere. Men anpil moun evantyèlman ta renmen li gade pi byen nan lakou a. Epitou, yo ka pa santi li fasil pou granmoun, ti timoun, oswa pou nenpòt moun ki vle etap laj, yon zòn detant ki pa fon, oswa yon santiman patio ki pi ouvè.

Pisèn anba tè anjeneral genyen sou aparans ak plezi alontèm. Men yo mande plis angajman tou. Ou pa jis achte yon twou ki gen dlo ladan. Ou ap achte fouy, ekipman, planifikasyon drenaj, kowòdinasyon hardscape, ak antretyen nan lavni.

Materyèl pisin lan enpòtan tou si ou ale sou anba tè:

Pisina gunite/concrete bay pi gwo libète pou konsepsyon koutim, men yo souvan se yo ki pi chè.
Pisina fiberglass ka enstale pi vit nan anpil ka, men chwa fòm yo limite paske kokiy lan gen fòm pa li.
Pisina vinyl-liner ka bese pri inisyal la, men liner yo bezwen ranplasman sou tan.

Pa gen okenn pisin ki san antretyen. Chimi dlo, netwayaj, ponp, filtè, aparèy chofaj, ak kouvèti yo tout bezwen atansyon. Yon ti pisin anwo tè ka pi senp, men li toujou bezwen swen regilye.

Pèmi, sekirite, ak risk kontraktè yo

Se isit la moun konn pran boule lè yo konsantre sèlman sou pri.

Kit pisin lan anba tè oswa anwo tè, ou bezwen reflechi sou kòd, sekirite, ak dokiman.

Tcheke pèmi yo bonè. Anpil zòn mande pèmi pou tou de pisin anba tè ak pisin anwo tè, sitou si gen travay elektrisite, deck, chofaj gaz, oswa kloti. Li pèmi pisin yo eksplike.
Swiv lwa sou baryè sekirite yo. Règ pou kloti, pòtay, boukèt/lock, alarm pòt, ak kouvèti yo varye selon kote a. Pa devine. Revize baryè sekirite pisin yo.
Rele sèlman bati ki gen lisans, ki asire, ki garanti (bonded) lè pwojè a mande yon enstalatè pwofesyonèl. Lè sa a, verifye lisans lan, asirans lan, ak bond lan pou kont ou.
Jwenn tout deskripsyon travay la ekri anvan nenpòt depo. Sa gen ladan dimansyon pisin lan, mak/modèl ekipman an, decking, elektrisite, netwayaj, orè/delè, règ chanjman (change-order), ak plan peman an.
Kenbe peman final la jiskaske travay la fini jan yo te dakò a. Ou konpare devis yo. Ou chwazi kiyès pou anboche. Ou kontwole siyen/final apwobasyon an.

Yon devis twò ba ka kache travay ki manke. Men kèk egzanp:

Yo pa enkli retire tè a
Yo pa enkli amelyorasyon elektrisite
Yo pa enkli kloti
Yo pa enkli frè pèmi yo
Yo sote chimik demaraj yo ak fòmasyon
Yo kite reparasyon drenaj yo sou kote

DeepEnd Match se yon sèvis matching gratis. Nou pa bati pisin, nou pa konsevwa yo, ni nou pa bay konsèy sou konstriksyon, legal, oswa finansye. Nou ede w konekte ak bati lokal pou ou ka konpare opsyon epi chwazi ak anpil atansyon.

Kiyès ou ta dwe chwazi?

Men fason pratik pou deside.

Chwazi yon pisèn anba tè si:

Ou planifye rete nan kay la pou plizyè ane
Ou vle yon amelyorasyon pèmanan dèyè kay la
Ou pran anpil swen sou aparans ak aranjman
Ou ka peye pa sèlman konstriksyon an, men tou antretyen an
Tèren lakou ou ak règ lokal yo sipòte pwojè a

Chwazi yon pisina anwo tè si:

Bidjè ou limite
Ou vle yon senp pisin pou naje ak jwe, pa yon gwo transfòmasyon tout lakou a
Ou vle mwens deranjman pandan konstriksyon
Ou pa pare pou yon pwojè anba tè ki koute $35,000 pou $135,000+

Yon filtè senp ka ede:

Si bidjè ou pi ba pase sa pifò pwojè anba tè koute, pisina anwo tè ka pi reyalis.
Si ou vle pisin lan sanble li “fèt nan” pwopriyete a, anba tè an jeneral genyen.
Si ou vle pi ba pri pou antre, anwo tè genyen.
Si ou vle fòm koutim, karakteristik ki entegre, ak valè konsepsyon alontèm, anba tè anjeneral pi bon chwa.

Si ou panche sou anba tè, pwochen etap ki gen bon sans lan se konpare 2 a 4 bati lokal epi gade diferans ki nan deskripsyon travay la, pa sèlman nimewo anba a. Ou ka jwenn match gratis epi pale nan lang ou pi alèz pou itilize.

An kreyòl senp

Si ou vle pi ba pri a, pisina anwo tè se anjeneral chemen ki pi bon mache. Si ou vle yon pisin dèyè kay ki pèmanan, ki pi bèl, epi ou ka peye gwo pwojè a, anba tè anjeneral se chwa ki pi solid pou dire lontan. Nenpòt fason, tcheke pèmi yo ak lwa sou sekirite, epi anboché bati ki gen lisans, asirans, epi ki garanti (bonded) ou menm ou verifye.

Kesyon komen

Èske yon pisina anwo tè toujou pi bon mache pase yon pisin anba tè?

Anjeneral wi pou pri devan an, souvan byen pi ba anpil. Men pri total la toujou depann de gwosè, preparasyon kote a, elektrisite, decking, kloti, ak pyès ki ranplase sou tan. Nan pifò ka, pisin anba tè koute pi chè, men pri reyèl la depann de tip, gwosè, kote a, fini yo, ak zòn nan.

Èske yon pisina anwo tè bezwen pèmi oswa kloti?

Li ta ka. Anpil pwopriyetè sipoze pisin anwo tè pa bezwen pèmi oswa règ sekirite, men se pa toujou vre. Lwa lokal yo ka mande pèmi, baryè, pòtay ki fèmen poukont li, alarm, oswa lòt pwoteksyon. Toujou tcheke kondisyon pèmi lokal yo ak kondisyon sekirite pisin anvan ou achte oswa enstale.

Kiyès ki dire pi lontan: anba tè oswa anwo tè?

Pisèn anba tè anjeneral dire pi lontan an jeneral, sitou si yo bati byen epi yo kenbe yo byen. Pisina anwo tè ka bay ane itilizasyon, men liner yo, miray yo, ankadreman yo, ak lòt pyès yo souvan gen yon dire sèvis ki pi kout. Dire lavi a depann anpil de kalite enstalasyon, klima, antretyen, ak materyèl.

Kijan pou m konpare bati san m pa twonpe ak yon pri ki ba?

Mande chak bati pou yo ba ou tout deskripsyon travay la ekri epi konpare liy pa liy. Verifye bati a gen lisans, asirans, epi li garanti (bonded). Asire w pèmi yo, elektrisite, kloti, decking, netwayaj, ekipman, ak kondisyon garanti yo enkli oswa byen klèman eskli anvan nenpòt depo. Kenbe peman final la jiskaske travay la fini jan yo te dakò a.