Pi bon lè nan ane a pou konstwi yon pisin

Repons lan an kout

Pou anpil pwopriyetè kay, otòn ak sezon fredi se bon moman pou kòmanse pwosesis la. Sa pa vle di tout pisin yo konstwi pandan move tan frèt. Sa vle di ou kòmanse planifye, konpare konstriktè yo, epi fè aranjman pou orè w la anvan prese sezon prentan an.

Si ou tann lè cho yo kòmanse, ou ka rankontre pi long delè pou desen, pèmi, fouye tè, enspeksyon, materyèl, ak disponiblite konstriktè yo. Bon konstriktè yo souvan konn plen bonè.

Yon règ senp:

• Ou vle naje an ete pwochen an? Kòmanse pale ak konstriktè yo nan otòn oswa nan sezon fredi.
• Ou vle chemen ki pi rapid posib la? Kòmanse depi ou fin serye, kèlkeswa sezon an.
• Ou gen yon lakou ki konplike oswa règ HOA? Kòmanse menm pi bonè.

Timeline reyèl la depann de kalite pisin nan, gwosè a, tè a, aksè nan lakou a, vitès pèmi lokal la, move tan an, fini yo, ak zòn ou. Pri tipik yon pisin an tè (in-ground) varye tou selon menm faktè sa yo. Kòm yon gid an jeneral, anpil pwopriyetè kay wè pisin gunite/beton nan $60,000-$135,000, pisin fibèglase nan $45,000-$95,000, epi pisin ak kouvèti vinyl-liner nan $35,000-$70,000. Pisin ki pi piti oswa sa yo ki se kalite “plunge” ka koute mwens. Sa yo se estimasyon tipik, pa deviz. Aprann plis sou pri pisin si w ap fikse yon bidjè.

Poukisa lè a enpòtan plis pase sa pifò moun imajine

Moun konn panse konstriksyon an kòmanse lè machin fouye a rive. Men, an reyalite, pwosesis la kòmanse pi bonè.

Anvan ou fouye, ou ka bezwen:

1. Chwazi yon kalite pisin ak yon plan ki an gwo kontou.
2. Tcheke si ekipman yo ka antre nan lakou ou.
3. Revize distans obligatwa (setbacks), liy sèvis piblik, ak drenaj.
4. Travay avèk kondisyon HOA yo, si w gen youn.
5. Fè demann pèmi epi tann apwobasyon an.
6. Pwograme ekipaj yo ak materyèl yo.

Nenpòt youn nan etap sa yo ka ralanti travay la.

Prentan se sezon ki pi okipe a nan anpil zòn, paske pwopriyetè kay toudenkou reyalize ete ap vini. Sa mete presyon sou orè yo. Si biwo pèmi yo twò chaje epi konstriktè yo deja plen, yon pwojè ki te sanble senp sou papye ka glise.

Move tan tou gen enpòtans, men li pa menm jan tout kote.

• Nan klima cho oswa modere, konstriksyon pisin souvan ka kontinye pandan anpil pati nan otòn ak sezon fredi.
• Nan klima frèt, tè k ap jele, nèj, ak kondisyon pou “cure” ka afekte lè bagay yo fèt, sitou pou sèten etap.
• Nan zòn ki gen lapli souvan, tè ki mouye ka ralanti fouye tè a epi kreye pwoblèm aksè pou gwo ekipman.

Kalite pisin nan ka afekte lè a tou. Si w ap toujou ap konpare opsyon yo, sa ede:

• Pisin gunite/beton ofri pi gwo fleksibilite, men anjeneral yo mande plis etap epi plis travay sou plas.
• Pisin fibèglase ka avanse pi vit nan bon kondisyon yo, men orè fabrikasyon “shell” la ak livrezon yo enpòtan.
• Pisin ak kouvèti vinyl-liner se yon lòt opsyon, ak pwòp orè pa li, bezwen pou sit la, ak chwa fini yo.

Kèlkeswa sezon an, pi an sekirite se anboche konstriktè ki gen lisans, ki asire, epi ki gen bonding, epi verifye lisans lan, asirans lan, ak bonding lan pou kont ou. Jwenn tout pri a, materyèl yo, kantite ou ka depanse (allowances), ak dimansyon travay la alekri anvan ou fè okenn depo. Respekte règ pèmi lokal yo ansanm ak lwa sekirite pou pisin ak kloti/fencing yo.

Pa sezon: veritab avantaj ak dezavantaj yo

### Otòn
Otòn souvan se yon bon moman pou kòmanse.

• Orè konstriktè yo ka mwens chaje pase nan prentan.
• Ou ka jwenn plis tan pou konpare pwopozisyon yo ak anpil atansyon.
• Nan anpil zòn, move tan an toujou ka travay pou fouye tè ak premye konstriksyon an.
• Si pwojè a kontinye pandan sezon fredi, ou ka toujou devan prese sezon prentan an.

Otòn itil espesyalman si ou vle yon pisin koutim ak lòt bagay siplemantè tankou yon spa, yon rebò pou tanning, travay miray sipò (retaining wall), oswa yon plan teras ki pi konplike.

### Sezon fredi
Sezon fredi kapab yon bon sezon pou planifye, epi nan kèk zòn, li kapab tou yon sezon konstriksyon aktif.

• Bon pou pèmi, apwobasyon, ak chwazi fini yo.
• Nan eta ki cho yo, kèk pwojè ka avanse byen pandan sezon fredi.
• Ou ka jwenn yon pi bon plas nan kalandriye konstriktè a pou fini nan prentan.

Men, sezon fredi pa ideyal tout kote. Tè jele, nèj, oswa tanpèt ki repete ka retade travay sou sit la nan rejyon ki pi frèt yo.

### Prentan
Pentan sanble natirèl, men li souvan se moman ki pi chaje a.

• Ou ka toujou konstwi nan prentan.
• Pwoblèm nan se konpetisyon pou pèmi, ekipaj, ak plasen pou enspeksyon.
• Si ou kòmanse twò ta, ou ka pa naje jouk fen ete oswa menm pi ta.

Pentan se sezon kote desizyon prese yo konn rive. Se lè moun aksepte kontra ki pa klè, allowances ki pa klè, oswa orè ki twò optimis epi ki pa reyalis.

### Ete
Ete ka mache toujou, sitou si ou fleksib.

• Tan sèk ka ede nan kèk rejyon.
• Ou gen opòtinite pou w wè kijan solèy ak lonbraj reyèlman frape lakou ou.
• Li ka bon moman pou planifye si objektif ou se ane pwochèn, pa ane sa a.

Dezavantaj la senp: si objektif ou se naje menm ete sa a, anjeneral ete twò ta pou kòmanse depi nan kòmansman, sof si pwojè a trè senp epi orè yo aliman.

Pi bon sezon pou ou depann de klima lokal ou, lakou ou, vitès pèmi a, ak kalite pisin ou chwazi a. Si ou pa fin sèten, konpare opsyon prensipal yo nan gid konparezon kalite pisin sa a: gid konparezon kalite pisin.

Ki sa ki ka ralanti yon pwojè pisin

Sezon an enpòtan, men pwoblèm sa yo souvan gen plis pwa:

• Pèmi ak enspeksyon: Gen kèk vil ki avanse vit. Gen lòt ki pa fè sa. Li pèmi pisin yo eksplike pou w konnen ki kesyon pou w poze.
• Aksè nan lakou a: Tifi bò kote ki sere, sistèm septik, pant, miray sipò, oswa liy elektrisite ki anlè ka konplike aksè ekipman yo.
• Tè ak dlo anba tè: Wòch, tè ki pa estab, oswa pwoblèm dlo ka chanje plan konstriksyon an ak pri a.
• Karakteristik koutim: Spa, sistèm dlo, chofaj, automatisation, kwizin deyò, ak planch/terase ki amelyore ka ajoute tan.
• Travay sèvis piblik: Orè pou elektrisite ak gaz ka pa aliman parfe ak rès travay la.
• Delè livrezon materyèl: Taye mozayik (tile), pwofil fini (coping), ponp, chofè, ak sèten fini ka pran plis tan pase sa yo te espere.
• Baryè sekirite: Kloti, alam, pòtay, ak lòt pwoteksyon ki obligatwa ka afekte apwobasyon final ou.

Se la tou pwopriyetè kay ka “mande anpil” san rann kont. Yon chif ki ba sou premye paj la pa sifi. Ou bezwen yon dimansyon travay ki klè alekri ki montre kisa ki enkli, kisa ki se yon allowances, kisa ki ka deklanche chanjman pri (change orders), epi ki moun k ap okipe chak etap.

Toujou:

1. Verifye konstriktè a gen lisans, gen asirans, epi li gen bonding.
2. Jwenn pri ak dimansyon travay la alekri anvan nenpòt depo.
3. Poze kesyon sou ki moun k ap okipe pèmi yo ak enspeksyon yo, ak kisa ki pa enkli.
4. Konfime etap peman yo epi kenbe dènye peman an jiskaske kondisyon kontra a satisfè.
5. Respekte lwa sekirite pisin ak lwa kloti/fencing lokal yo.

Si ou vle èd pou konpare konstriktè yo, sèvi ak yon sèvis gratis tankou DeepEnd Match. Nou mete pwopriyetè kay an kontak ak konstriktè pisin ki patisipe epi ki gen lisans, asirans, epi bonding. Match la gratis pou pwopriyetè kay la. Konstriktè yo peye yon frè plat pou patisipe. Ou konpare opsyon yo epi ou deside kiyès pou anboche.

Kisa pou w fè apre sa si w vle yon pisin nan yon dat sèten

Si ou gen yon sezon naje ou vize, travay bak.

### Si ou vle naje nan prentan oswa ete k ap vini an
Kòmanse kounye a ak etap sa yo:

1. Mete ranje bidjè ou epi deside kisa ki pi enpòtan: gwosè, fòm, fini, spa, espas pou teras, oswa vitès.
2. Chwazi direksyon pisin nan: pisin ak beton (concrete), fibèglase, vinyl-liner, oswa kalite “plunge”.
3. Tcheke bagay debaz sou lakou ou: aksè, pant, drenaj, règ HOA, sèvis piblik.
4. Pale ak plis pase yon konstriktè epi konpare pwopozisyon yo alekri.
5. Mande sou delè ki reyalis, pa sou delè “pi bon ka”.
6. Revize bezwen sekirite yo tankou kloti ak pòtay yo anvan konstriksyon an kòmanse.

Yon bon konstriktè ap eksplike sekans ki gen anpil chans, reta ki posib, ak kisa ki depann de pèmi oswa enspeksyon. Yon konstriktè fèb ap pwomèt yon dat twò vit.

Si ou deja nan etap “ap chèche”, pi bon pwochen aksyon se jwenn match ak konstriktè yo, konpare dimansyon travay la alekri, epi poze kesyon dirèk sou orè, pèmi, ak kondisyon sit la. Lè sa a, chwazi youn ou fè konfyans, pa sèlman moun ki gen nimewo ki pi ba a.

DeepEnd Match ede w kòmanse pwosesis sa a san w pa peye pou match la. Ou pataje kèk detay debaz sou pwojè a ak enfòmasyon pou kontakte, epi ou konpare konstriktè yo menm. Ou rete gen kontwòl sou desizyon an, kontra a, ak dènye peman an.

Gid ki gen rapò

Kontinye li Jwenn matche, gratis, ak mason pisin ki gen lisans toupre w Kontinye li Konbyen yon pisin ki antre nan tè a vrèman koute Gratis, san angajman Jwenn matche ak yon kontraktè pisin — gratis