Planifye yon pisin nan lang pa w

Sitiyasyon an: twòp chwa, pa ase bon kominikasyon klè

Yon fanmi te achte yon kay nan peyi Etazini dènyèman, epi li te vle fè yon pisin anba tè pou timoun yo. Yo te pale kèk angle, men pa t ase pou yo santi yo gen konfyans pou siyen yon gwo kontra. Chak apèl ak mason yo te fè yo santi yo anba presyon. Gen kèk vandè ki t ap pale twò vit. Gen lòt ki t ap itilize mo teknik yo pa t konprann. Gen kèk ki bay pale sou pri san yo pa bay bon detay sou sa ki ladan l.

Pi gwo enkyetid yo te senp:

• Ki kalite pisin ki pi fè sans pou lakou yo ak bidjè yo?
• Konbyen se yon ranje pri nòmal nan zòn yo?
• Ki moun ki vrèman gen lisans, asirans, epi ki mare?
• Kisa ki dwe ladan l ekri anvan yo mete okenn depòs?

Menm jan ak anpil pwopriyetè kay, yo te kòmanse sou entènèt epi yo wè anpil chif ki diferan. Sa te fè li difisil pou konnen sa ki reyèl. Ranje tipik pou pisin anba tè ka varye anpil selon gwosè, aksè, tè a, fini yo, ak rejyon an. Kòm yon pwen depa jeneral, anpil pwopriyetè kay wè pisin gunite/simen (concrete) apeprè $60,000-$135,000, fiberglass apeprè $45,000-$95,000, ak pisin ak revètman vinyl-liner apeprè $35,000-$70,000. Ti pisin pou plonje ka koute mwens. Men sa yo se sèlman estimasyon, se pa quote.

Pou yo òganize tèt yo, yo te li an premye yon deskripsyon debaz sou kalite pisin nan konpare kalite pisin pou yo ka poze pi bon kestyon.

Kisa yo te fè: ralanti pwosesis la epi konpare tout moun sou menm baz la

Olye yo chwazi premye konpayi ki te sonnen twò asire, fanmi an te trete pwojè a tankou yon seri ti desizyon.

1. Yo te note sa yo pi bezwen: yon pisin ki an sekirite pou fanmi an, fasil pou kenbe, epi gen yon plafon bidjè.
2. Yo te itilize yon sèvis gratis pou koresponn pou mete yo an kontak ak mason pisin ki sèvi zòn yo.
3. Yo te mande chak mason esplike menm bagay yo ak mo senp.
4. Yo te mande pou pri, dimansyon/sa ki ladan l, materyèl, ekipman, delè, ak sa ki eskli yo tout ekri anvan okenn depòs.

Pi etap ki te pi itil la se te poze chak mason menm kestyon debaz yo:

• Èske konpayi ou gen lisans, asirans, epi ki mare pou travay sa a?
• Èske ou pral mete kalite pisin lan, dimansyon yo, ekipman an, fini an, kantite lajan pou teras la (deck allowance), ak netwayaj la ekri?
• Ki moun ki pran pèmi yo, epi kisa pwopriyetè kay la responsab?
• Kisa ki pa ladan nan ranje pri sa a?
• Kisa ki ka chanje pri a apre yo fin siyen kontra a?

Sa chanje konvèsasyon an. Mason yo ki te twoub vin pi fasil pou wè. Mason yo ki te klè vin pi fasil pou rekonèt.

Yo te aprann tou ke yon sèl chif ki ba pa t vrèman ba. Li te kite soti amelyorasyon elektrik yo, yon pati nan teras la, kloti a, ak kèk travay sou sit la. Yon lòt estimasyon te sanble pi wo an premye, men li te mete plis detay sou sa ki dwe fèt. Se poutèt sa konpare yo liy pa liy pi enpòtan pase konpare sèlman tèt chif la.

Pou pwopriyetè kay ki byen bonè nan pwosesis la, jwenn korespondans ka yon premye etap ki pratik si ou vle konpare opsyon lokal san w pa peye frè kòm pwopriyetè kay la.

Ki sa ki fè diferans lan: sipò sou lang ak sa ki ekri sou travay la

Fanmi an pa t bezwen yon moun pou pran desizyon an pou yo. Yo te bezwen pwosesis la eksplike klè ase pou yo ka pran desizyon an.

Gen kèk bagay ki te ede:

• Yo te mande pou gen suivi pa mesaj tèks ak pa imèl pou yo ka tradui tèm yo epi revize yo apre.
• Yo te repete pwen enpòtan yo ak pwòp pawòl pa yo pou verifye yo konprann.
• Yo te mande chak mason pou klere menm bagay yo: kalite kok (shell), kalite fini an, mak ponp ak filtè, sistèm sanitasyon an, teras la, drenaj la, demaraj, ak netwayaj la.
• Yo te verifye enfòmasyon sou lisans, asirans, ak obligasyon (bond) yo menm anvan yo kontinye.

Se kote anpil pwopriyetè kay pran frap. Se pa yon gwo erè ki fèt yon sèl kou, men se yon pakèt ti malantandi ki akimile.

Pa egzanp, yon pwopriyetè kay ka tande yo di pèmi yo se "yo jere", men li pa konprann si frè pèmi yo ladan l. Oswa li ka tande yon delè ki sipoze move tan ap bon, aksè a fasil, epi pa gen reta pou enspeksyon. Oswa li ka panse kloti a se pati nan kontra pisin nan lè li pa ye.

Fanmi an te itilize yon lis verifikasyon (checklist) pou vetting ki sanble ak youn nan kijan pou vet yon mason pisin epi yo te kenbe tout chanjman yo ekri. Yo pa t konte sou memwa. Yo pa t voye depòs jiskaske sa ki ladan l te klè ase pou yo te ka montre sa ki ladan l ak sa ki eskli.

Sa te ba yo yon bagay ki pi valab pase yon repons rapid. Li te ba yo konfyans.

Rezilta a: se pa pi bon mache a, men se plan ki pi klè a

Nan fen a, fanmi an te chwazi yon mason ki pa t pi bon mache epi ki pa t pi chè a. Yo te chwazi moun ki te kominike klè, ki te dokimante sa ki ladan l byen, epi ki te reponn kestyon yo san presyon.

Plan final yo te adapte pi byen ak lakou yo ak bidjè yo paske yo te konprann avantaj ak dezavantaj yo:

• Yon konsepsyon gunite sou mezi (custom) bay fleksibilite, men li konn gen yon ranje pri tipik ki pi wo.
• Yon pisin fiberglass te parèt atiran paske enstalasyon an ka pi rapid nan kèk ka, men aksè nan lakou a enpòtan.
• Yon pisin vinyl-liner gen yon pri antre ki pi ba nan anpil mache, men ranplasman liner sou tan dwe fè pati diskisyon an.

Yo te aprann tou pou yo kenbe kontwòl sou pwojè a:

1. Verifye lisans mason an, asirans li, epi obligasyon li (bond) yo menm.
2. Mete sa ki ladan l ak pri a ekri anvan nenpòt depòs.
3. Suiv règ lokal sou pèmi ak sekirite pou pisin, ansanm ak lwa sou kloti ak baryè yo.
4. Konpare sa ki eskli, pa sèlman sa ki ladan l.
5. Kenbe dènye peman an jiskaske travay dakò a fèt selon kondisyon kontra a.

Leson an senp. Ou pa bezwen angle pafè pou pran yon bon desizyon sou pisin. Ou bezwen tan, detay ekri, epi pwofesyonèl ki gen lisans ou ka verifye. Yon sèvis gratis pou koresponn ka ede ou jwenn mason yo pou konpare, men se ou ki chwazi moun pou anboche.

Si ou toujou ap klase règ yo nan zòn pa w, li pèmi pisin yo eksplike anvan ou siyen anyen.

Gid ki gen rapò

Kontinye li Jwenn matche, gratis, ak mason pisin ki gen lisans toupre w Kontinye li Kijan pou egzamine yon kontraktè pisin Gratis, san angajman Jwenn matche ak yon kontraktè pisin — gratis