Короткий ответ: сколько обычно стоит терраса у бассейна
Терраса у бассейна — это твердое покрытие вокруг чаши. Она дает вам место, чтобы ходить, ставить шезлонги и безопасно входить и выходить из воды. Для многих домовладельцев терраса становится заметной частью общей стоимости проекта.
Обычно установленные затраты на террасу часто попадают в такие диапазоны:
- Бетон с фактурой «метла» (broom-finish): примерно $8 до $16 за квадратный фут
- Фактурный/штампованный или окрашенный бетон: примерно $12 до $25 за квадратный фут
- Тротуарная плитка (пэверы): примерно $15 до $35 за квадратный фут
- Натуральный камень: примерно $20 до $45+ за квадратный фут
- Травертин: примерно $20 до $40 за квадратный фут
- Деревянная настилочная доска: примерно $15 до $35 за квадратный фут
- Композитная террасная доска: примерно $20 до $45 за квадратный фут
Это типичные диапазоны, а не сметы. Реальная цена зависит от площади террасы, формы, уклонов, дренажа, типа грунта, демонтажа, уровня отделки и местной стоимости работ.
Для простого примера, скромная площадь террасы 600 квадратных футов может стоить примерно:
- Бетон: $4,800 до $9,600
- Штампованный бетон: $7,200 до $15,000
- Пэверы (плитка): $9,000 до $21,000
- Травертин или камень: $12,000 до $27,000+
Если вы все еще сравниваете типы бассейнов и бюджеты целиком, см. сравнение типов бассейнов и общие расходы.
Как выбрать подходящий материал для террасы
Самая дешевая терраса не всегда дает лучшую выгоду. Умный выбор зависит от жары, противоскольжения, ухода, стоимости ремонта и внешнего вида.
Ниже — как сравниваются популярные варианты.
Бетон
Бетон популярен, потому что обычно это самый доступный вариант твердого покрытия для заглубленных бассейнов. Он может быть гладким с фактурой «метла», окрашенным, с открытым заполнителем (exposed aggregate) или штампованным под камень.
- Лучшее для: контроля бюджета и чистых простых планировок
- Плюсы: ниже цена на старте, много вариантов финиша, легко поддается формованию вокруг изгибов
- Минусы: со временем может трескаться, некоторые фактуры сильнее нагреваются на солнце, штампованные поверхности могут требовать повторной герметизации
Пэверы (тротуарная плитка)
Пэверы — это отдельные элементы, которые укладывают на подготовленное основание. Многие домовладельцы выбирают их, потому что они выглядят «дороже», а поврежденные участки можно отремонтировать без демонтажа всей террасы.
- Лучшее для: долгосрочной гибкости и более «премиального» внешнего вида
- Плюсы: выразительный внешний вид, проще локальные ремонты, много цветов и рисунков
- Минусы: выше цена на старте, могут появляться сорняки или происходить просадка, если работы по основанию выполнены плохо
Травертин и натуральный камень
Травертин часто выбирают вокруг бассейнов, потому что он нередко остается прохладнее на голых ступнях, чем более темный бетон. Натуральный камень может выглядеть великолепно, но стоимость материала и работ выше.
- Лучшее для: эффектного внешнего вида и более прохладной поверхности для ходьбы
- Плюсы: привлекательный внешний вид, часто приятнее на ощупь, может повысить привлекательность при перепродаже
- Минусы: высокая стоимость материала, может понадобиться герметизация, некоторые камни более пористые или скользкие при полировке
Деревянная или композитная настилочная доска
Непосредственно вокруг заглубленных бассейнов это встречается реже, чем бетон или пэверы, но иногда это хорошо работает в определенных проектах — особенно с приподнятыми бассейнами, на участках со склонами или при современном дизайне.
- Лучшее для: планировок, где каркасный настил подходит лучше, чем каменная кладка
- Плюсы: теплый визуальный эффект, удобство на сложных участках, композит требует меньше ухода, чем дерево
- Минусы: может стоить дороже, чем базовый бетон; дереву нужен постоянный уход; некоторые варианты могут сильно нагреваться или быть скользкими
Какой бы материал вы ни выбрали, попросите каждого подрядчика обсудить температуру поверхности, противоскольжение, уклон для дренажа, температурные/расширительные швы и порядок ремонта. Эти детали важны не меньше, чем цвет и рисунок.
Что сильнее всего влияет на рост цены террасы
Две террасы у бассейна, сделанные из одного и того же материала, могут сильно различаться по цене. Поэтому у домовладельцев возникает путаница, когда одна смета заметно ниже.
Самые крупные факторы цены обычно такие:
1. Площадь террасы
Больше квадратных футов — это больше материалов, работ, подготовки основания и работ по краям.
2. Подготовка площадки и демонтаж
Удаление старого бетона, корней деревьев, плохого грунта или неровной планировки увеличивает стоимость.
3. Дренажные работы
Хорошая терраса должна отводить воду от чаши и от вашего дома. Дренажи, уклоны и дополнительная работа по основанию могут поднять цену, но они помогают предотвратить более серьезные проблемы в будущем.
4. Форма и детализация
Изгибы, ступени, подпорные/опорные стенки, кашпо, элементы отделки по кромке (включая бордюр/окантовку) и индивидуальные вставки требуют больше трудозатрат.
5. Уровень отделки
Простой бетон с фактурой «метла» стоит меньше, чем штампованный, окрашенный, пиленый (saw-cut) или декоративный.
6. Доступ к участку
Если подъезд/доступ ограничен, потребуется больше ручного труда, может быть меньше техники, или понадобится дополнительная перевозка.
7. Региональные цены на труд и материалы
Стоимость сильно отличается в зависимости от штата, города и сезона.
Низкая цифра на бумаге также может скрывать недостающие позиции. Попросите цену и перечень работ в письменном виде до внесения любой предоплаты. Убедитесь, что в письменном перечне указано:
- общая площадь террасы в квадратных футах
- точный материал и отделка
- толщина или детали подготовки основания (если актуально)
- включены ли дренажные работы или нет
- включена ли окантовка/бордюр (coping) или нет
- включена ли герметизация или нет
- включены ли уборка и вывоз мусора или нет
- как оформляются изменения в заказе (change-order process)
Также это подходящее время, чтобы посмотреть как проверять подрядчика по строительству бассейна. Нанимайте подрядчиков с лицензией, страховкой и гарантией (bond) и самостоятельно проверьте лицензию, страховку и гарантию.
Частые ошибки, из-за которых домовладельцы тратят больше денег
Обычно люди не жалеют, что немного переплатили за правильную террасу. Они жалеют о выборе покрытия, которое выглядит красиво на фото, но не подходит для их участка или климата.
Следите за этими частыми ошибками:
- Выбор только по цвету. Темная поверхность может выглядеть эффектно, но летом она может сильно нагреваться.
- Пренебрежение противоскольжением. Гладкие покрытия могут быть опасными, когда мокро.
- Пропуск вопросов о дренажа. Вода не должна стекать обратно к чаше, к дому или к дверям патио.
- Недооценка площади террасы. Терраса быстро начинает казаться тесной, когда вы добавляете шезлонги, место для прохода и доступ к оборудованию.
- Отсутствие вопросов о ремонтах. Треснувший бетон, сместившаяся плитка и окрашенный камень имеют разные способы ремонта и разные стоимости.
- Забывать про обслуживание. Одни террасы требуют повторной герметизации или более регулярной уборки, чем другие.
- Пропуск разрешений или проблем по нормам. Планировка террасы может влиять на необходимость ограждений, ворот и барьеров безопасности.
Зоны вокруг бассейна также должны соответствовать местным правилам по ограждениям и доступу. Прочитайте ограждения для безопасности бассейна, чтобы понимать, какие вопросы нужно задать. И всегда соблюдайте местные разрешения и законы по безопасности бассейнов.
Если ваш проект включает новый заглубленный бассейн, учитывайте весь бюджет целиком. Типичные диапазоны по бассейнам часто начинаются примерно с $35,000 до $70,000 за бассейн с облицовкой vinyl-liner, $45,000 до $95,000 за fiberglass, и $60,000 до $135,000 за gunite/concrete, при этом небольшие бассейны для погружений иногда стоят дешевле. Это только типичные ориентиры. Итог зависит от типа, размера, участка, отделки и региона.
Что сделать дальше
Вам не нужно знать идеальный материал для террасы, прежде чем начинать. Достаточно получить достаточно информации, чтобы ясно сравнить подрядчиков.
Простой план на следующий шаг:
- Выберите 2–3 лучших материала для террасы. Подумайте о жаре, уходе, внешнем виде и бюджете.
- Определите, сколько места под террасу вам реально нужно. Учтите место для прохода, шезлонгов и уличной трапезы, если это важно для вас.
- Задайте каждому подрядчику одинаковые вопросы. Температура поверхности, противоскольжение, план дренажа, порядок ремонта и условия гарантии.
- Получите перечень работ и цену в письменном виде до внесения любой предоплаты. Сравнивайте то, что включено, а не только общую сумму.
- Сами проверьте квалификацию. Убедитесь, что подрядчик имеет лицензию, застрахован и имеет гарантийное обязательство (bond).
- Держите финальную оплату до завершения работ в соответствии с письменным перечнем и любыми необходимыми местными проверками.
DeepEnd Match — это бесплатная услуга подбора для домовладельцев. Мы не строим бассейны и террасы. Мы помогаем вам связаться с подрядчиками, чтобы вы могли сравнить сметы, выбрать того, кого нанять, и удержать финальный платеж. Если хотите начать общение с местными профессионалами, воспользуйтесь get matched.
Выбирайте террасу не только по внешнему виду. Сравните бетон, пэверы и камень по жаре, противоскольжению, уходу и стоимости ремонта. Получите в письменном виде материал, площадь в квадратных футах, план дренажа и полный перечень работ. Нанимайте подрядчиков с лицензией, страховкой и гарантией (bond), проверьте это сами и сравните более одной сметы, прежде чем выбрать.
Частые вопросы
Сколько террасы мне нужно вокруг бассейна?
Это зависит от того, как вы планируете использовать пространство. Узкая прогулочная полоса стоит дешевле, но многим домовладельцам хочется, чтобы они предусмотрели больше места для шезлонгов, приема пищи или безопасного прохода. Подрядчики часто рассчитывают стоимость за квадратный фут, поэтому даже небольшое увеличение площади террасы может изменить общую сумму. Попросите планировку, где четко показаны зоны для прохода, место для мебели и доступ к оборудованию.
Какая терраса у бассейна дольше всего остается прохладной на солнце?
Обычно более светлые цвета остаются прохладнее, чем темные. Травертин часто выбирают, потому что он нередко ощущается прохладнее на голых ступнях, чем некоторые виды бетона или более темный камень. Но ни одно покрытие не остается прохладным во всех климатических условиях. Попросите каждого подрядчика рассказать про точный материал и цвет, который вы рассматриваете, а не только про категорию.
Штампованный бетон лучше, чем пэверы (плитка)?
Не всегда. Штампованный бетон часто стоит дешевле на старте и может выглядеть красиво, но со временем он может трескаться, а ремонты могут быть заметнее. Пэверы обычно дороже в начале, но отдельные элементы проще ремонтировать или переставлять, если происходит просадка. Лучший вариант зависит от вашего бюджета, состояния грунта, дизайна и того, как долго вы планируете жить в доме.
Нужна ли лицензия/разрешение на террасу у бассейна?
Иногда да. Правила выдачи разрешений зависят от города и округа, а работы по террасе могут быть связаны с планировкой территории, дренажем, отступами и правилами для ограждений бассейна. Попросите вашего подрядчика, какие местные разрешения могут понадобиться, и уточните это в вашем местном отделе строительства. Всегда соблюдайте местные разрешения, а также правила по безопасности бассейнов и ограждениям.