Ang Pinakamurang Paraan para Magpatayo ng In-Ground Pool

Ang maikling sagot: ang pinakamurang in-ground pool ay kadalasang vinyl-liner pool

Para sa karamihan ng mga may-ari ng bahay sa US, ang pinakamababang-gastos na full-size in-ground pool ay kadalasang vinyl-liner pool. Karaniwang saklaw ito sa bandang $35,000 hanggang $70,000.

Pagkatapos nito, ang fiberglass madalas ay nasa $45,000 hanggang $95,000, at ang gunite/concrete kadalasang pinakamataas sa $60,000 hanggang $135,000 o higit pa. Ang tunay na presyo ay nakadepende sa uri ng pool, laki, kondisyon ng lugar, finishes, at sa iyong area.

Kung gusto mong gumastos pa ng mas kaunti, ang small plunge pool ay puwedeng mas mura kaysa full-size pool—anuman ang materyal. Pero hindi laging ibig sabihin na mura ang mas maliit kung mahirap ang access sa bakuran, may mga retaining wall, may drainage problems, o mahal ang decking.

Isang simple na paraan para isipin ito:

• Pinakamura sa materyal sa simula: vinyl liner
• Magandang gitnang opsyon: fiberglass
• Kadalasang pinakamahal sa simula: gunite/concrete
• Pinakamurang overall na hugis ng proyekto: maliit, simpleng parihaba
• Pinakamahal na pagpipilian: malaking pool, custom na hugis, malalim na dulo, spa, water features, maraming decking, mahirap na bakuran

Bago ka magdesisyon, makakatulong ang pag-compare ng pinakamalalaking pagkakaiba nang sabay-sabay sa pool type comparison.

Ano talaga ang nagpapamura o nagpapapamahal sa pool

Kadalasan, ang pokus ng mga may-ari ng bahay ay sa presyo ng shell lang. Dito madalas nakakagulat. Ang kabuuang gastos ng proyekto ang mahalaga.

Narito ang pinakamalalaking bagay na nagpapataas o nagpapababa ng presyo mo:

1. Uri ng pool
Karaniwang mas mura i-install ang vinyl-liner. Puwedeng mas mabilis ang fiberglass i-install, pero puwedeng tumaas ang gastos dahil sa shell at crane/access needs. Nagbibigay ang gunite ng pinakamaraming opsyon sa disenyo, pero kadalasan ang pinakamahal sa build.

2. Laki at lalim
Mas maliit at mas mababaw na pool ay mas mura sa paghuhukay, mas mura sa pagtatapos, at mas mura ring punuin at patakbuhin. Ang malalim na dulo ay dagdag gastos.

3. Hugis
Karaniwang mas mura ang simpleng parihaba kaysa sa freeform na curving o ganap na custom na disenyo.

4. Access sa bakuran
Kung hindi madaling maabot ng equipment ang backyard mo, tataas ang gastos sa labor. Ang makikitid na side yards, bakod, slope, puno, at conflict sa utilities ay lahat nagdadagdag ng gastos.

5. Lupa, drainage, at slope
Ang paghuhukay sa bato, mahina ang drainage, mataas ang water table, o mga retaining wall ay puwedeng agad magbago ng budget.

6. Decking at finishes
Mas mura ang basic na kongkretong decking kaysa sa malalaking paver layouts, premium coping, upgraded na tile, o mga palamuting finishes.

7. Mga add-on
Ang spas, sunshelves, waterfalls, tanning ledges, automation, heaters, salt systems, lighting, at fencing ay lahat may tunay na dagdag na gastos.

8. Mga permit at requirements ayon sa code
Puwedeng kailangan ng permits, inspections, alarms, o partikular na mga barrier sa city o county mo. Sundin ang mga lokal na tuntunin at basahin ang pool permits explained bago ka pumirma sa kahit ano.

Puwedeng totoo ang isang ad na mababa ang presyo para sa basic starting package, pero hindi iyon ang project na kadalasang napagpipilian ng karamihan ng pamilya. Kaya gusto mo ang kumpletong saklaw (scope) na nakasulat bago ang kahit anong deposit.

Ang pinakamura ay hindi palaging pinakamahusay na value

Puwedeng maging mahal sa bandang huli ang isang murang build kung pipili ka ng maling pool para sa pangangailangan mo.

Ang vinyl-liner pools madalas ang pinakamababang gastos sa simula. Mahalaga ito kung masikip ang budget. Pero kailangan palitan ang liners sa paglipas ng panahon, at ang matatalim na bagay o pinsala mula sa alagang hayop ay puwedeng maging maintenance issue.

Ang fiberglass pools kadalasang mas mahal sa simula kaysa vinyl-liner, pero maraming homeowners ang gusto ang makinis na surface at mas mababang maintenance sa araw-araw. Mas limitado ang mga pagpipilian sa disenyo dahil pipili ka lang sa mga manufactured na shell shapes at sizes.

Ang gunite/concrete pools kadalasang pinakamahal itayo, pero nagbibigay ito ng pinakamaraming customization. Kung gusto mo ng sobrang partikular na hugis, beach entry, integrated spa, o kakaibang layout, puwedeng gunite ang tanging practical na akma. Pero baka hindi ito ang pinakamurang daan.

Kung ang top goal mo ay mapanatiling mababa ang gastos, kadalasang nakakatulong ito sa karamihan:

• Piliin ang pinakamaliit na pool na talagang magagamit ng pamilya mo
• Gumamit ng simpleng parihaba
• I-skip muna ang spa
• Panatilihing katamtaman ang deck area
• Piliin ang standard finishes
• Iwasan ang mga water features na hindi naman kailangan
• Humingi ng presyo na may at walang heater, automation, at salt system
• Mag-build sa mas madaling season kung mas may available na slot ang mga local builder

Kadalasan, ito ang mga pagpipiliang pinakamabilis magpataas ng gastos:

• Malalim na paglangoy na abot diving depth
• Freeform custom na hugis
• Malaking tanning ledge
• Nakakabit na spa
• Malalaking pavers o premium na bato
• Malaking pagbabago sa level o retaining walls
• Luxury lighting at water features

Kung may hilig ka sa isang materyal, ihambing muna ang basics: gunite/concrete pools laban sa ibang opsyon. Pagkatapos, tanungin ang bawat builder kung paano maaaring dagdagan ng bakuran mo ang gastos.

Paano panatilihing mababa ang presyo nang hindi napapa-sobra

Ang pinakaligtas na low-cost na plano ay hindi habulin ang pinakamurang ad. Ito ay pagkontrol sa scope at pag-verify sa builder.

Gamitin ang prosesong ito:

1. Ipasya ang mga must-haves mo bago ka makipag-usap sa mga builder
Isulat ang maximum size mo, preferred depth, hugis, at ang mga feature na kaya mong wala.

2. Humingi ng parehong scope sa bawat builder
Kung may isang kasama ang fencing, permits, electrical runs, startup, o basic decking, at ang isa ay wala, ang mas mababang numero ay baka hindi rin talaga mas magandang deal.

3. Siguraduhing malinaw sa sulat ang labor at materials
Dapat ipakita sa written scope kung ano ang kasama, ano ang hindi kasama, at ano ang puwedeng maging change order.

4. Kumuha lang ng mga builder na licensed, insured, at bonded
Pagkatapos, ikaw mismo ang mag-verify ng license, insurance, at bond. Huwag umasa lang sa logo, website, o verbal promise.

5. Suriin ang references at mga kamakailang gawa
Tanungin kung paano hinarap ng builder ang delays, punch-list items, at mga hindi inaasahang problema sa site.

6. Mag-ingat sa deposits at sa iskedyul ng pagbabayad
Huwag magbayad batay lang sa mga pangako. I-link ang mga pagbabayad sa mga milestone na nakasulat. Itabi ang final payment hanggang sa matapos ang napagkasunduang trabaho.

7. Sundin ang lokal na permit at mga tuntunin sa kaligtasan
Nag-iiba ang mga requirement sa pool barrier, gate, at alarm depende sa lugar. Basahin ang pool safety barriers at tiyaking ipapaliwanag ng builder mo kung ano ang hinihingi ng lokal na code.

Tinutulungan ka ng DeepEnd Match na makatipid ng oras dito. Kami ay isang free matching service para sa mga may-ari ng bahay. Tinutulungan naming ihambing ang mga licensed, insured, bonded na pool builder. Ang mga participating builder ay nagbabayad sa amin ng fixed fee. Ihambing mo ang mga quote, ikaw ang pipili kung sino ang kukunin, at ikaw ang maghahawak ng final payment. Magsimula dito: get matched.

Ano ang susunod na gagawin kung gusto mo ang pinakamababang makatotohanang presyo

Kung seryoso ka sa pag-build sa budget, gawin mo muna ang tatlong bagay na ito:

• Itakda ang totoong project cap. Para sa maraming homeowners, nangangahulugan ito ng pagpasya kung kailangan pang manatili ang proyekto sa mas malapit sa vinyl-liner range, o kung workable pa rin ang fiberglass.
• Piliin ang pinakasimple mong disenyo na katanggap-tanggap. Lahat ng add-on dapat may dahilan.
• I-compare ang maraming written estimates. Tingnan ang kabuuang scope, hindi lang ang headline na numero.

Isang magandang approach ay hilingin sa mga builder na ipresyo:

1. isang base pool lang
2. parehong pool na may ilang upgrade lang na talagang gusto mo
3. isang mas maliit na bersyon ng parehong disenyo

Iyon ay magbibigay sa iyo ng malinaw na view kung ano talaga ang nagpapahatak ng gastos.

Tandaan: lahat ng presyo ay karaniwang hanay at pagtatantya, hindi mga quote o garantiya. Ang tunay mong gastos ay nakadepende sa uri, laki, site, finishes, at sa area. At kahit gaano kahanga ang hitsura ng offer, ikaw pa rin ang mag-verify ng license, insurance, at bond, kumuha ng presyo at scope na nakasulat bago ang kahit anong deposit, at sundin ang lokal na permit at mga batas sa pool-safety.

Kung gusto mo ng mas malawak na view sa pagpepresyo bago ka makipag-usap sa kahit sino, magsimula sa pool costs.

Mga kaugnay na gabay

Magpatuloy sa pagbabasa Magkaroon ng tugma, libre, sa mga lisensyadong tagapagpatayo ng pool na malapit sa iyo Magpatuloy sa pagbabasa Magkano talaga ang in-ground pool Libre, walang obligasyon Magpakatugma sa isang pool builder — libre