Phiếu tính ngân sách hồ bơi

Phiếu miễn phí này dùng để làm gì

Phiếu này là công cụ lập kế hoạch đơn giản cho các chủ nhà đang cân nhắc xây hồ bơi chôn trong đất (in-ground). Nó giúp bạn sắp xếp các con số trước khi ký bất cứ điều gì.

Bạn có thể dùng để:
- so sánh giá hồ bơi cơ bản với các hạng mục phát sinh
- theo dõi các hạng mục tại công trình có thể làm tăng chi phí
- liệt kê câu hỏi cho từng nhà thầu
- ghi chú về giấy phép, rào chắn an toàn và tiến độ
- xem điều gì phù hợp với ngân sách trước khi chọn loại hồ bơi

Đây không phải là báo giá, hợp đồng, bản vẽ kỹ thuật/thiết kế kỹ thuật, hay tài liệu pháp lý. Phiếu sẽ không cho bạn biết chính xác giá cuối cùng. Chi phí thực tế còn phụ thuộc vào loại hồ bơi, kích thước, khả năng tiếp cận công trường, đất nền, vật liệu hoàn thiện, các tính năng và khu vực của bạn.

Nếu bạn vẫn đang quyết định giữa hồ bơi bê tông/gunite, hồ bơi fiberglass và hồ bơi vinyl-liner, hãy bắt đầu với so sánh các loại hồ bơi hoặc xem các mức phổ biến trên trang chi phí.

Những chi phí mà nhiều chủ nhà hay quên nhất

Số tiền hồ bơi cơ bản chỉ là một phần của tổng dự án. Nhiều người bất ngờ khi không dự trù ngân sách cho những hạng mục xung quanh hồ bơi.

Các khoản thường bị bỏ sót bao gồm:
- đào đất và vận chuyển rời đi
- các vấn đề tiếp cận công trường, độ dốc, đá, hoặc loại đất khó
- giấy phép và hạng mục kiểm tra theo yêu cầu của thành phố hoặc quận của bạn
- công việc điện, đường ống gas hoặc các tuyến ống nước bổ sung
- lát sân, gờ viền, hệ thống thoát nước và sửa chữa cảnh quan cơ bản
- gạch lát đường nước, lớp hoàn thiện bên trong, bậc lên nâng cấp, bệ ngồi thư giãn (tanning ledge) hoặc các hạng mục spa
- bộ sưởi, hệ thống điều khiển tự động, tấm che, đèn chiếu sáng và hệ thống muối
- hàng rào, cổng, chuông báo/thiết bị cảnh báo an toàn theo yêu cầu hoặc các rào chắn an toàn khác

Các mức phổ biến cho hồ bơi chôn trong đất mà nhiều chủ nhà thường bắt đầu tham khảo là:
- Gunite/bê tông: khoảng $60,000-$135,000
- Fiberglass: khoảng $45,000-$95,000
- Vinyl-liner: khoảng $35,000-$70,000
- Hồ bơi nhỏ hơn hoặc hồ bơi plunge (ngâm thẳng): thường ít hơn, tùy theo thiết kế và điều kiện công trường

Đây là ước tính phổ biến, không phải báo giá. Giá thực tế của bạn có thể cao hơn hoặc thấp hơn. Nếu bạn muốn so sánh vật liệu hồ bơi trước, hãy xem hồ bơi gunite/bê tông và hồ bơi fiberglass.

Cách sử dụng phiếu

Hãy điền phiếu trước khi bạn gặp nhà thầu, rồi cập nhật sau mỗi lần nhận báo giá.

1. Xác định mức ngân sách bạn thấy thoải mái. Ghi mức tiền bạn muốn ở gần, và mức cao nhất bạn có thể chấp nhận nếu cần.
2. Chọn loại hồ bơi có khả năng nhất. Nếu bạn chưa chắc, hãy liệt kê hai lựa chọn để so sánh.
3. Bổ sung các thông tin thực tế tại công trình. Ghi độ dốc sân, bề rộng lối vào, đường dây điện/tiện ích, cây cối, các vấn đề thoát nước và việc máy móc hạng nặng có thể tiếp cận khu vực đào hay không.
4. Liệt kê các hạng mục bắt buộc và các hạng mục mong muốn. Đây là nơi nhiều ngân sách bị sai lệch. Tách phần bạn cần với phần nâng cấp bạn có thể thêm sau.
5. Theo dõi từng dòng hạng mục trong phạm vi công việc của từng nhà thầu. Đừng so sánh một tổng số này với một tổng số khác nếu phạm vi không tương đương.
6. Ghi rõ những phần bị loại trừ. Hỏi, "Phần nào không được bao gồm trong mức giá này?" Sau đó ghi câu trả lời vào phiếu.
7. Gom chung ghi chú về giấy phép và an toàn. Quy định địa phương rất quan trọng. Xem giấy phép hồ bơi được giải thích và hỏi từng nhà thầu cách quy chuẩn địa phương ảnh hưởng đến dự án.

Cách này giúp bạn so sánh song song rõ ràng hơn, là cách tốt nhất để tránh một con số thấp nhưng về sau lại tăng lên.

Trước khi thuê bất kỳ ai

Hãy dùng phiếu làm hồ sơ của bạn, nhưng hãy tự bảo vệ bằng vài bước kiểm tra đơn giản.

• Thuê các nhà thầu có giấy phép, mua bảo hiểm và có bảo đảm (bond).
• Tự mình xác minh giấy phép, bảo hiểm và bảo đảm.
• Nhận giá và phạm vi công việc bằng văn bản trước khi đặt cọc.
• Đảm bảo giấy phép địa phương được xử lý đúng cách.
• Tuân thủ luật an toàn hồ bơi tại địa phương và các quy định về hàng rào.
• Đừng cảm thấy bị ép phải chọn đề xuất rẻ nhất.
• Chỉ thanh toán cuối cùng khi công việc bạn đã thỏa thuận được hoàn thành đúng theo điều khoản hợp đồng.

DeepEnd Match là một dịch vụ ghép nối miễn phí. Chúng tôi giúp bạn kết nối với nhà thầu, nhưng bạn so sánh báo giá, bạn chọn ai để thuê và bạn kiểm soát quyết định cuối cùng. Nếu bạn muốn trao đổi với nhà thầu sau khi dùng phiếu, bạn có thể được ghép nối.

Tải phiếu

Việc tải xuống là miễn phí: pool-budget-worksheet.pdf.

Phiếu này được thiết kế để giúp bạn đặt câu hỏi tốt hơn và giữ các con số của mình được ngăn nắp. Điều này đặc biệt hữu ích nếu bạn đang so sánh nhiều nhà thầu hoặc lên kế hoạch ở nhà bằng một ngôn ngữ thứ hai.

Hãy lưu một bản cho riêng bạn. Mang theo khi gọi điện và đến buổi hẹn. Cập nhật mỗi khi nhà thầu thay đổi phạm vi, thêm lựa chọn hoặc loại bỏ hạng mục khỏi giá.

Phiếu rõ ràng sẽ không tự xây hồ bơi cho bạn. Nhưng nó có thể giúp bạn phát hiện lỗ hổng, tránh bất ngờ và chọn nhà thầu thông minh hơn.

Hướng dẫn liên quan

Tiếp tục đọc Nhận kết quả phù hợp miễn phí với các nhà thầu xây bể bơi được cấp phép gần bạn Tiếp tục đọc Chi phí xây hồ bơi âm đất thực sự là bao nhiêu Miễn phí, không ràng buộc Được ghép phù hợp với thợ xây hồ bơi — miễn phí