Konbyen Yon Pisina An Tè (In-Ground) Koute?

Repons kout la: ranje tipik pri pisina an tè (in-ground)

Si w bezwen yon pwen depa rapid, men ranz tipik pri Ozetazini pou yon pwojè pisina an tè debaz. Sa yo se estimasyon, pa devis. Pri reyèl yo varye selon kalite pisina a, gwosè, kondisyon kote a, fini yo, ak zòn nan.

Pisina ak liner (vinyl-liner): anviwon $35,000 rive $70,000
Pisina ak fib (fiberglass): anviwon $45,000 rive $95,000
Pisina ak gunite/beton (gunite/concrete): anviwon $60,000 rive $135,000
Ti pisina pou plonje (plunge pool): souvan mwens pase yon pisina ki gen gwosè konplè, men li toujou konn $25,000 rive $60,000+ selon materyèl, aksè, ak karakteristik yo

Poukisa gen gwo diferans konsa? Paske koki a (shell la) se sèlman yon pati nan travay la. Fouye, transpòte tè, plonbri, elektrisite, tabliye/platfòm (decking), kloti, drenaj, pèmi, ak chwa fini yo ka fè total la deplase anpil.

Si w ap toujou deside ki kalite pisina ki adapte ak bidjè w la, gade konparezon kalite pisina.

Kisa ki pi plis chanje pri a

Gen kèk pwopriyetè ki konsantre sèlman sou longè ak pwofondè pisina a. Sa enpòtan, men se pa tout istwa a. Men gwo faktè ki kontwole pri yo.

1. Kalite pisina a

Chak kalite pisina gen avantaj ak dezavantaj pa rapò ak materyèl, travay, ak antretyen.

Gunite/beton anjeneral koute pi plis davans, men li bay plis libète pou fòm nan ak opsyon fini koutim. Aprann plis sou pisina gunite/beton.
Fiberglass fèt nan faktori, kidonk enstalasyon ka pi rapid si kote a mache byen. Gen mwens limit sou fòm ak gwosè konpare ak beton. Aprann plis sou pisina fiberglass.
Vinyl-liner souvan se opsyon ki pi ba nan pri davans, men liner la ap bezwen ranplase sou tan.

2. Gwosè ak pwofondè

Yon pisina ki pi gwo, ki pi fon, souvan vle di plis fouye, plis materyèl, plis dlo, ak plis tabliye. Yon rektang senp konn koute mwens pase yon fòm koutim ki pa regilye.

3. Lakou w lan ak aksè kote a

Se la anpil bidjè pran sipriz.

Pòtay ki sere ka mande ekipman ki pi piti oswa plis travay manyèl
Tè ki panche ka bezwen travay kenbe tè a (retaining) oswa plis nivelman
Tè wòch ka ogmante pri fouye a
Twòp nivo dlo anba tè (high groundwater) ka mande tretman espesyal
Plis distans pou gaz, elektrisite, oswa plonbri ogmante travay ak materyèl

4. Nivo fini yo ak bagay siplemantè yo

Yon pisina debaz se yon sèl pri. Yon pisina ak amelyorasyon se yon lòt pri.

Zòn/ajout komen ki ogmante pri:

Yon spa oswa “spillover” pou chanjman dlo
Chofaj oswa refwadisè (heater/chiller)
Sistèm sèl (salt) oswa automatisation ki amelyore
Seramik mozayik (tile) bon jan kalite oswa fini enteryè ki pi prestijye
Karakteristik dlo, karakteristik dife, ak amelyorasyon ekleraj
Pi gwo zòn tabliye a, pava (pavers), oswa beton ki amelyore
Kouvèti/gril ekran (screen enclosure) nan kèk mache

5. Pri travay lokal, pèmi, ak enspeksyon

Menm pisina a ka koute anpil bagay diferan nan divès pati Ozetazini. Kondisyon kòd lokal yo, frè pèmi yo, demann mason an, ak pri materyèl yo tout fè diferans.

Ou dwe swiv tou règ pèmi ak enspeksyon lokal yo. Li pèmi pisina yo eksplike anvan ou siyen anyen.

Kisa ki anjeneral ladan l, epi kisa moun bliye mete nan bidjè a

Lè yon pwopriyetè tande yon pri ki ba, premye kestyon an ta dwe: ki sa ki ladan l vrèman? Yon mason ka montre yon pri depa ki pi ba, men li ka kite kèk atik ke yon lòt mason mete.

Atik yo souvan ladan yo nan yon pwojè debaz:

Koki pisina a (pool shell) ak fini enteryè debaz
Ekipman filtraj estanda
Plonbri ak elektrisite debaz pou sistèm pisina a
Yon kantite limite nan tabliye
Demaraj estanda (start-up)

Atik ki souvan pa konplètman ladan yo nan yon pri depa ki ba:

Frè pèmi yo ak kondisyon jeni (engineering)
Amelyorasyon kloti oswa pòtay (gate) ki egzije pa lalwa lokal
Alèt pisina oswa lòt karakteristik sekirite
Reparasyon jadin apre konstriksyon
Sod (zèb ranje), reparasyon sistèm irigasyon, oswa koreksyon drenaj
Koping ki pi wo nivo, mozayik, oswa tabliye ki amelyore
Chofaj, automatisation, sistèm sèl, amelyorasyon ekleraj
Depans “haul-off” pou kondisyon fouye ki difisil
Chanjman sèvis piblik oswa amelyorasyon panèl elektrik

Yon bon fason pou konpare mason se mande yon lis travay ekri ki detaye sa:

Dimansyon pisina a ak pwofondè a
Kalite koki a (shell) ak fini enteryè
Mak ak modèl ekipman an
Mèt kare tabliye a ak materyèl
Ki pèmi ak enspeksyon ki ladan l
Ki netwayaj, nivelman, ak retablisman ki ladan l
Orè peman an ak kondisyon chanjman yo (change orders)

Jwenn tout bagay sa yo an ekri anvan nenpòt depo. E anplwaye sèlman mason ki gen lisans, asirans, epi bon (bond) kote sa obligatwa. Ou ta dwe verifye lisans, asirans, ak bon an tèt ou. Se youn nan pi bon fason pou evite gwo sipriz ki koute chè.

Pou yon ti lis-verifikasyon, li kijan pou verifye yon mason pisina.

Egzanp bidjè tipik ke pwopriyetè yo ka itilize

Men egzanp ilistrasyon, pa devis. Yo montre kijan sijè travay (scope) chanje pri a.

Egzanp 1: fanmi pisina vinyl-liner debaz

Yon pwopriyetè vle yon pisina an tè senp ak ekipman estanda ak yon zòn tabliye ki pa twò gwo. Pri total tipik la ka fè anviwon $35,000 rive $55,000 nan kèk mache, men pwoblèm kote a oswa kondisyon kòd yo ka pouse pri a pi wo.

Egzanp 2: pisina fib (fiberglass) nan mitan gam

Yon pwopriyetè chwazi yon koki fiberglass, yon gade mozayik liy dlo (waterline) debaz, filtraj estanda, yon chofaj, ak tabliye modere. Yon ranje komen ta ka $55,000 rive $85,000 selon gwosè koki a, aksè ak kran (crane), ak pri travay lokal yo.

Egzanp 3: pisina gunite/beton koutim

Yon pwopriyetè vle yon fòm koutim (freeform), yon “tanning ledge”, fini ki amelyore, plis espas tabliye, ak pi bon ekleraj. Yon ranje reyalis ta ka $80,000 rive $135,000+. Karakteristik koutim ka fè total la monte vit.

Egzanp 4: ti pisina pou plonje

Yon ti pisina ka fè w ekonomize lajan, men se pa toujou jan moun yo panse a. Ou toujou gen fouye, ekipman, pèmi, ak kondisyon kòd. Anpil pwojè pisina pou plonje toujou rive nan anviwon $25,000 rive $60,000+.

Leson an senp: pi piti pa toujou vle di bon mache, epi yon nimewo ki parèt ba nan piblisite a ka kite soti pri reyèl pwojè a.

Kisa pou w fè apre sa pou w pa peye twòp

Men chemen pratik pifò pwopriyetè yo ta dwe suiv.

1. Mete yon ranje bidjè reyèl
Deside sa ki fè w santi l konfòtab anvan ou kòmanse chèche mason. Mete lajan pou kloti, pèmi, ak kèk amelyorasyon ou gen chans bezwen.

2. Chwazi kalite pisina a an premye
Desizyon sa a sèl la gen plis enpak sou bidjè a pase prèske nenpòt lòt bagay. Si w bezwen èd sou pri yo, kòmanse ak gid pri pisina yo.

3. Pale ak plis pase yon mason
Konpare omwen 2 a 4 mason ki gen lisans si sa posib. Mande chak moun pou menm sijè travay debaz la pou w ka konpare yon fason jis.

4. Verifye kalifikasyon yo tèt ou
Asire w mason an gen lisans, asirans, epi bon (bond) kote sa obligatwa. Pa konte sèlman sou yon pwomès lavant.

5. Jwenn sijè travay la ak pri a an ekri
Asire pwopozisyon ekri a montre sa ki ladan l, sa ki pa ladan l, epi kijan chanjman yo fonksyone.

6. Tcheke kondisyon sekirite ak kòd yo
Barè/obstak pisina yo, pòtay yo, ak alèt yo ka obligatwa. Revize barè sekirite pisina yo epi swiv règ lokal ou yo.

7. Kenbe kontwòl sou desizyon an
Ou konpare devis yo. Ou chwazi ki moun pou anplwaye. Ou kenbe dènye peman an jiskaske travay dakò a fini.

Si ou vle yon fason pi rapid pou kòmanse, DeepEnd Match ka ede w jwenn match ak mason pisina ki gen lisans, asirans, epi bon nan zòn ou an. Sèvis match nou an gratis pou pwopriyetè kay. Mason yo peye yon frè plat pou patisipe. Ou pa oblije anplwaye pèsonn.

An kreyòl senp

Pifò pisina an tè koute anviwon **$35,000 rive $135,000+** selon kalite pisina a, gwosè, kondisyon lakou a, ak amelyorasyon yo. Jwenn **2 a 4 estimasyon ekri**, verifye chak mason gen lisans, asirans, epi bon (bond), epi asire pèmi yo, atik sekirite yo, ak sa ki pa ladan yo (exclusions) ekri klèman anvan ou peye yon depo.

Kesyon komen

Ki kalite pisina an tè (in-ground) ki pi bon mache?

Nan anpil mache, yon pisina ak **vinyl-liner** gen pri davans ki pi ba a, souvan anviwon **$35,000 rive $70,000** kòm yon ranje tipik. Men pri ki pi ba a pa toujou vle di se chwa ki pi bon pou long tèm. Ranplasman liner, bezwen antretyen, travay lokal, ak kondisyon kote a tout konte.

Èske yon ti pisina pou plonje pi bon mache anpil pase yon pisina ki gen gwosè konplè?

Pafwa wi, men se pa toujou mwens jan moun yo espere a. Yon pisina pou plonje itilize mwens materyèl, men ou toujou peye pou fouye, ekipman, plonbri, elektrisite, pèmi, ak kondisyon sekirite yo. Anpil pwojè toujou tonbe anviwon **$25,000 rive $60,000+** selon kalite koki a, aksè, ak karakteristik yo.

Poukisa estimasyon pisina yo soti nan diferan mason varye anpil?

Paske yo ka pa ap pran menm sijè travay la (scope). Yon mason ka mete pèmi yo, plis tabliye, pi bon ekipman, netwayaj, oswa travay sou kote a, pandan yon lòt mason kite sa yo. Mande pou yo ba w yon dekonpozisyon ekri sou dimansyon yo, fini yo, ekipman yo, tabliye yo, pèmi yo, ak sa ki pa ladan l pou w ka konpare tout bagay menm jan.

Èske mwen ta dwe jwenn finansman anvan mwen pale ak mason?

Ou pa bezwen pataje dosye finansye sansib ak yon sèvis match jis pou eksplore pwojè w la. Kòmanse pa aprann ranje pri ki reyalis yo epi jwenn pwopozisyon ekri. Si pita ou deside chèche finansman, li kondisyon yo ak anpil atansyon epi asire sijè travay mason an ak orè peman an klè anvan nenpòt depo.