Rechapaj pisin lan vs ranplasman konplè

Repons lan an kout

Si kokiy la solid epi pwoblèm prensipal la se yon fini enteryè ki vin graj, ki tach, ki vin mat, oswa ki ap kale, rechapaj ka fè sans. Si pisin nan gen gwo fant estriktirèl, mouvman, fwit ki kontinye ap fèt, tiyo ki ap echwe, oswa gwo pwoblèm nan aranjman an, ranplasman konplè oswa yon gwo rebuild ka pi bon chemen an.

An tèm senp:

Rechapaj se anjeneral sou fini an andedan. Li amelyore aparans, konfò, ak pwoteksyon kont dlo nan nivo sifas la.
Ranplasman konplè anjeneral vle di yo retire epi yo rebati tout oswa prèske tout pisin nan, souvan paske kokiy la, tiyo yo, konsepsyon an, oswa kondisyon tè a fè repare ti kote yo pa yon paryé ki bon alontèm.

Travay rechapaj la ka koute anpil mwens davans pase ranplasman an. Men si pisin nan gen pwoblèm ki kache, yon repare ki pi bon mache jodi a ka tounen de travay olye de youn. Se la moun yo konn pran tèt yo.

Si w ap toujou deside ki kalite pisin ou genyen epi kijan sa afekte opsyon reparasyon yo, gid sa a sou konpare kalite pisin la ap ede w.

Lè rechapaj se anjeneral ase

Rechapaj pi komen sou pisin gunite/beton. Pisin fiberglass ak pisin ak vètis (vinyl-liner) ka bezwen reparasyon oswa renouvèlman tou, men travay la diferan. Yon bòs dwe enspekte pisin nan an pèsòn anvan li di w ki chemen ki fè sans.

Rechapaj ka ase lè w wè:

Tach sou sifas la ki pa soti lè ou netwaye
Plaster ki graj ki grate pye oswa men
Ti mak ki montre li ap dechire kosmetikman oswa fini an ap chire
Zòn kote plaster la ap kale, ap grave dousman (etching), oswa ap chanje koulè
Yon fini ki pi ansyen paske li rive nan fen lavi nòmal li, men kokiy la toujou estab

An jeneral, rechapaj ka gen ladan:

Vide pisin nan
Retire materyèl sifas ki lach oswa ki echwe
Prepare substra a
Aplike yon nouvo fini tankou plaster, agregat, oswa mozayik nan kèk zòn
Remete dlo a, fè demaraj la, epi balanse dlo a

Ranje pri rechapaj tipik yo varye anpil selon gwosè pisin nan, chwa fini an, reparasyon yo jwenn apre demolisyon an, ak pri travay lokal yo. Nan anpil zòn, yon rechapaj debaz sou yon pisin an beton ka tonbe nan kat/chif anwo yo (high four figures) rive nan senk chif ki ba yo (low five figures), pandan ke fini pi wo yo ak reparasyon adisyonèl ka pouse pri a pi wo. Se yon estimasyon, pa yon devis.

Si ou gen yon pisin an beton epi ou vle plis kontèks, gade pisin gunite ak beton.

Enpòtan: rechapaj pa korije tout pwoblèm. Yon nouvo fini ka kache pwoblèm ki pi fon yo pou yon ti tan, men li p ap sispann mouvman estriktirèl, li p ap korije move plonbri, ni li p ap rezoud yon pisin yo bati nan yon fòm, pwofondè, oswa kote ki pa bon.

Siy ranplasman konplè ta ka pi entelijan

Ranplasman konplè son twòp, men pafwa se repons ki pi onèt la. Se pa paske rechapaj se move, men paske pisin nan depase pwoblèm ki se sèlman sou sifas la.

Gade siy wouj sa yo:

Fant estriktirèl ki kontinye ap retounen
Mouvman kokiy pisin lan akòz tè a, drenaj, oswa li ap chita
Gwo fwit ki difisil pou izole oswa ki enplike liy anba tè
Plonbri oswa aranjman ekipman ki fin demode, ki ta mande pou w fouye gwo pati de tout fason
Move konsepsyon orijinal, tankou prze fonse ki pa an sekirite, tranzisyon pwofondè ki pa bon, move plasman, oswa yon fòm ou vrèman pa renmen
Reparasyon ki repete sou plizyè ane san okenn solisyon ki dire
Yon lis demann renovasyon ki tèlman gwo ou prèske ap rebati pisin nan an plizyè moso

Ranplasman konplè merite tou pou w diskite si ou vle chanje kalite pisin nan. Pa egzanp:

Gen kèk pwopriyetè k ap soti nan yon ansyen pisin an beton pou yo mete yon pisin fiberglass modèn, si sit la ak aksè a pèmèt sa.
Gen lòt ki ranplase yon pisin vètis (liner) ki fin aje ak yon lòt konsepsyon pisin vètis (vinyl-liner) oswa ki deplase tout bon nan yon lòt estrikti.

Pri ranplasman konplè a depann de kalite pisin nan, gwosè li, sa ki nesesè pou demoli, aksè a, tè a, ekipman/karakteristik yo, ak zòn nan. Ranje onèt ki sanble ak pri sou tout peyi a pou yon nouvo pisin an tè souvan kòmanse anviwon:

Gunite/beton: $60,000-$135,000
Fiberglass: $45,000-$95,000
Vinyl-liner: $35,000-$70,000
Pisin ki pi piti oswa pisin plonje: pafwa mwens

Sa yo se rannj tipik sèlman. Pri reyèl ou depann de kalite, gwosè, sit la, fini yo, ak zòn nan. Ranplasman konplè ka enplike tou demolisyon, transpò materyèl (wout/charj), bati teras, mizajou kloti, travay drenaj, pèmi, epi chanjman sou sèvis piblik, kidonk total la ka monte vit.

Anvan nenpòt gwo desizyon, mande chak bòs separe pri a an liy-pa-ligne pou ou ka konpare travay sou sifas la, travay estriktirèl la, plonbri a, ekipman an, teras la, epi netwayaj la san konfizyon.

Kijan pou konpare rechapaj vs ranplasman san ou pa bloke

Se la pwopriyetè kay yo swa sove lajan yo, swa pèdi l. Pa mande sèlman, "Ki fason ki pi bon mache pou fè l sanble bon?" Mande, "Ki travay ki toujou ap fè sans omwen 5 rive 10 ane pita?"

Sèvi ak tcheklist sa a lè ou rankontre bòs yo:

Mande ki sa yo kwè ki kòz rasin pwoblèm nan. Se chire sou sifas? Mouvman estriktirèl? Fwaj (fuit)? Plonbri ki fin demode? Move drenaj?
Mande kisa ki bay prèv pou opinyon sa a. Foto, tès presyon, modèl fant, zòn ki son vid, tès ak lank (dye), pwoblèm nivo (elevasyon), oswa deteryorasyon vizib.
Mande de opsyon alekri si sa posib. Youn pou rechapaj/reparasyon, youn pou ranplasman oswa gwo rebuild.
Mande sa ki enkli epi sa ki pa enkli. Demaraj, dlo, mozayik, k ap kouvri tèt (coping), reparasyon plonbri, reparasyon kote teras la (deck patching), frè pèmi, netwayaj, ak transpò/charj.
Mande kisa ki ta ka fè pri a chanje pita. Vid kache (hidden voids), move asye, tè ki pa estab, liy ki ap fwete, mizajou selon kòd, oswa domaj nan bond beam nan.
Mande konbyen tan yo espere solisyon an dire nan itilizasyon nòmal, ak antretyen kòrèk.

Yon bon pwopozisyon pa ta dwe sèlman pale de pri a, men li dwe eksplike dimansyon travay la. Dimansyon travay la se sa ki pwoteje ou.

Toujou anboche bòs ki gen lisans, asirans, epi bond (garanti). Epi verifye lisans, asirans, ak bond la poukont ou. Jwenn pri konplè a ak dimansyon travay la alekri anvan nenpòt depo. Swiv règleman pèmi lokal yo ak lwa ki gen rapò ak sekirite pisin. Si pwojè a chanje estrikti a, baryè a, pòtay la, ekipman an, oswa enstalasyon elektrik la, asire w bòs la esplike ki pèmi ak ki enspeksyon ki nesesè. Gid sa yo ka ede: kijan pou tcheke yon bòs pisin ak pèmi pisin yo eksplike.

Epitou sonje: rechapaj oswa ranplasman ka deklanche mizajou baryè oswa pòtay nan kèk zòn. Gade règ lokal yo ak baryè sekirite pou pisin bonè, pa apre travay la kòmanse.

Kisa pou w fè apre sa

Si w ap deside ant rechapaj ak ranplasman, fè sa:

Pran foto klè sou fant yo, tach yo, zòn ki graj yo, pèdi dlo a, epi mouvman teras la.
Ekri laj pisin nan, kalite li, reparasyon ki sot pase yo, epi sa ki pi deranje w la.
Deside si objektif ou se yon lòt sik ki mache oswa yon nouvo kòmansman alontèm.
Jwenn omwen kèk opinyon alekri nan men bòs ki gen lisans, asirans, epi bond.
Konpare dimansyon travay la, pa sèlman pri ki pi wo a.

DeepEnd Match se yon sèvis matching GRATIS pou pwopriyetè kay. Nou pa bati pisin ni nou pa bay konsèy konstriksyon. Nou ede w konekte ak bòs yo pou ou ka konpare devis yo, chwazi ki moun pou anboche, epi kenbe dènye peman an.

Si ou vle kòmanse konpare opsyon lokal yo, itilize Get Matched. Si ou vle premye wè pi gwo foto a sou pri pisin yo, gade pri pisin yo.

An kreyòl senp

Si pisin ou sèlman gen yon sifas ki fin chire, rechapaj ka sifi. Si li gen gwo fant, fwit, mouvman, oswa gwo pwoblèm nan konsepsyon an, ranplasman ka pi entelijan. Jwenn opsyon alekri nan men bòs ki gen lisans, asirans, epi bond, verifye kalifikasyon yo poukont ou, epi konpare dimansyon travay la anvan ou peye nenpòt depo.

Kesyon komen

Èske rechapaj ka sispann yon fwit pisin?

Pafwa, men pa toujou. Si pèdi dlo a soti nan fini enteryè ki fin chire a, rechapaj ka ede. Si fwit la soti nan plonbri, raccord (fittings), fant estriktirèl, lanp (lights), oswa liy anba tè, rechapaj pou kont li ka pa rezoud sa. Mande yon bòs ki gen lisans, asirans, epi bond pou enspekte pisin nan epi eksplike sous ki pi pwobab la alekri.

Konbyen fwa yon pisin bezwen rechapaj?

Sa depann de kalite pisin nan, materyèl fini an, chimik dlo a, klim nan, ak istwa antretyen an. Fini pisin an beton chire ak tan, men pa gen yon sèl orè ki adapte tout pisin. Texture ki graj, tach, epesè ki ap kale, ak chire ki vizib se siy komen ki montre li lè pou enspekte fini an.

Èske ranplasman konplè ka janm pi bon mache pase reparasyon ki repete yo?

Wi. Si kokiy la ap febli, fwit yo kontinye ap retounen, plonbri a fin demode, oswa konsepsyon an pa mache ankò, ti reparasyon ki repete yo ka monte nan lajan san yo pa rezoud pwoblèm reyèl la. Yon pri ranplasman ki pi wo davans pafwa ka pi bon valè alontèm. Pri reyèl la depann de kalite, gwosè, sit la, fini yo, ak zòn nan.

Èske m dwe vide pisin mwen anvan m jwenn estimasyon?

Anjeneral non, sof si yon bòs ki kalifye di w klèman fè sa. Vide pisin nan ka gen risk nan kèk kondisyon, sitou kote gen nivo dlo anba tè oswa presyon tè a. Kite bòs la enspekte anvan epi li di w ki pwochen etap ki pi an sekirite. Swiv kondisyon pèmi lokal yo ak kondisyon sekirite pou nenpòt gwo travay.